专题摘要:日前,武汉市国土资源和规划局公告称,汉口精武路地块开始公开挂牌出让,总用地面积182270平方米,可建体量为714114平方米。

聚焦全国地王

  • 北京朝阳区地块:
  • 融创集团以21亿拿下北京朝阳区农展馆北路8号0304-622地块,楼面地价高达7.3万元/平,再度刷新了北京单价地王记录。
  • 上海徐家汇地块:
  • 新鸿基旗下公司217.7亿竞得徐家汇中心项目地块,高出起始价约42亿,加冕上海总价地王。
精武路地块拍卖直播
  • 精武路地块位江汉区解放大道、新华路、精武四路、精武东路、江汉北路和精武一路围合的区域。
  • 站在解放大道新华路的十字街头向北眺望,一大片空地被围墙和广告板包围,这幅神秘的宝地就是“精武路”地块。新浪乐居在现场看到,分割成多个零星的小地块。

提到武广商圈,不得不先说其中最先入驻的三家大型商业广场,包括武汉国际广场、武汉广场、世贸广场均为武商集团股份有限公司的下属公司,其中武汉国际广场的前身就是1959年建成,并被誉为“中国十大商场之一”的武汉商场。
  未来5年,新增商业供应带将动整体商业市场的档次提升,业态也将趋向多元化,而涵盖商业的高端城市综合体成为商业发展的方向之一。他们或将实现已有商圈的扩容,同时促使新商圈的形成,形成新的商业格局。它会含有哪些新的创新元素来适应并引导武汉未来数年里的商业潮流,应该是这几年武汉商业发展最大的看点所在。

2011年底,精武路片首宗地块挂牌,该地块位于武汉市江汉区解放大道以北、原江汉工人文化宫(以下简称江宫)以东、省供销社地块以南及以西,净用地面积17,620平方米,规划为商业金融业用地。南国置业7.63亿拿下该地块,楼面地价8400元/㎡。该地块作为南国中心二期项目的拓展用地,将南国中心一期、二期项目连片形成了近40万方的成片开发区域,规划打造大型都市综合体。

  • 相较于上海“金三角”,在大武汉,最有望将来与其并论的只有武广商圈,屹立武汉市中心达40年的武广商圈,是武汉最早成形的商业区,说武广商圈是武汉市最繁华最高端的商圈,一点都不为过。这里聚集着汉口地区中高档写字楼和商业广场,汇聚了以新世界、世界贸易大厦、武汉广场、国际广场、sogo百胜崇光、汉商地下购物中心等为代表的众多高品质商业广场。未来五年,恒隆、水游城、南国中心等高端综合体也将以强劲姿态参与到这场巨擘角逐中,演绎出一场百货业的豪门盛宴。即使当中南、徐东、街道口、钟家村、王家湾等众多商圈如雨后春笋般涌现的同时,却无法不承认武广商圈一支独大的现实。
越秀星汇云锦
越秀星汇云锦

楼盘位置:中山大道1号(硚口月湖桥旁)
  项目均价:均价18600 元/平方米
  物业类型:建筑综合体
  建筑类别:超高层
  主力户型:二居室 96平米 三居室 112-173平米

越秀星汇君泊
越秀星汇君泊

楼盘位置:塔子湖体育中心旁
  项目均价:待售
  物业类型:普通住宅
  建筑类别:高层
  开盘时间:2013年

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  • 精武路地王

    时隔两年之久,武汉最受瞩目的地块——精武路地块再次惊艳亮相。

  • 精武路地王

    占地18万方,可建体量77万方,这种土地之前也有出让记录。而大家关注的焦点则是这宗土地起拍价非常高,高达70亿,是武汉历年以来推出的土地中单宗土地起拍价最高的记录。

  • 精武路地王

    根据武汉国土资源局的挂牌出让公告显示,P(2013)130号精武路地块位江汉区解放大道、新华路、精武四路、精武东路、江汉北路和精武一路围合的区域。

  • 精武路地王

    该地块规划总用地面积182270平方米,规划净用地面积为147240平方米(规划净用地面积包括规划居住用地面积61460平方米。

  • 精武路地王

    商业服务业设施用地面积65080平方米,小学用地面积10990平方米,绿地面积9710平方米,上述面积均以实测为准)、军事家。

  • 精武路地王

    土地分类为商服用地、住宅用地、科教用地、公共设施用地、公园与绿地;最大建筑面积不大于71.5万平方米,居住、小学建筑面积不大于28.6万平方米

  • 精武路地王

    最高容积率按照最大建筑面积与净用地面积比值计算(约4.85)。

  • 精武路地王

    出让年限为商服用地40年、住宅用地70年、科教用地40年、公共设施用地50年、公园与绿地50年。

  • 精武路地王

    9月12日,武汉将挂牌出让精武路一宗地块,起拍价“超级高”,达到70亿元,楼面起拍价9802元/平米,已打破了此前的地王纪录,一旦出现竞价,这个纪录还将上扬。

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