杭州经济适用房遭销售冷遇的“意外”现象，在社会上引起了强烈反响，甚至有市民通过媒体比喻，经济适用房变成了“贫民窟”。昨天，在杭州市建设委员会和市房管局联合召开的新闻座谈会上，官方直接反击了经济适用房成为“贫民窟”的说法。

　　“贫民窟说”源自近两月杭州千余套经济适用房的滞销。去年11月，杭州市第13次经济适用房按1∶1的供求比例公开销售1452套房子，结果有700多套因无人挑选而备受冷落；刚

　　刚结束的第14次销售也按1∶1比例推出了2415套住房，结果又剩下了几百套，二次共有剩余房源1000余套。

　　定位于为中低收入家庭解决住房难，之前在杭州曾遭疯狂抢购的经济适用房，此番竟出现无人问津的反差自然引起各方高度关注，也显然引起了其投资主体杭州市政府的关注———经济适用房已成为杭州市政府建立多层次住房保障体系的重要组成部分。

　　“贫民窟说”主要有两个观点支撑：杭州经济适用房距离城区太远，一般离市区都有15至20公里路，交通、学校、医院等配套设施不全，综合生活成本将大幅增加，购买的中低收入家庭难以承受；经济适用房面积过小(多数在48平方米至80平方米之间)，与申购家庭“改善兼解困”消费心理相差甚远。

　　杭州市建委副主任张良华昨天承认，该市部分经济适用房目前确实存在配套设施不全等问题，但它并不是外界认为的“贫民窟”。“经济适用房从规划到建设(包括配套设施)需要逐步完善。杭州的经济适用房主要集中在城市六七类地块，与目前商品房开发分类地块同步，按城市发展规划，今后社区配套设施将会齐全。”

　　该市房管局局长杨坚解释，最近杭州千余套经济适用房未售出，主要是由政策变化引起的。以往杭州经济适用房定位为改善和解困，所以一些房子面积稍大；随着去年9月份国家四部委出台《经济适用住房管理办法》后，杭州经济适用房功能已变为主要替中低收入家庭解决住房困难，建设面积由此缩小，认购条件也趋严。

　　杨坚表示，今年杭州计划完成销售、预登记经济适用房50万平方米，将比去年35.5万平方米的销售和预登记量再增加20万平方米，地段主要集中在九堡居住区、丁桥居住区等区块。而目前杭州还有5万余户家庭(已获准购证)排队购买经济适用房，预计今年有望解决7000户。