让买房者在金都汉宫终极置业是我们追求的目标

   新浪：金都汉宫这种对细节的考虑是如何收集的呢？或者说是我们的工作人员事先考虑的么？

　　李总：我们中国的住宅产业化程度普遍比国外的低，我们每年都会到国外考察，学他们的东西。我们是房地产50强，但是我们在房地产里面并不是开发量比较大的企业。我们的销售额也不是最大的，但是一点，我们很负责的说到现在为止，哪怕是万科、中海，建设部的奖我们是拿的最多的。建设部所有的金奖我们金都都拿过。从业以来从最早的设计、施工、到房地产、到物业关系，这些金奖我们全拿过，建设部的全国人居环境示范奖我们都拿过，然后到现在建设部刚刚推出的专门发给房地产公司的华夏奖今年刚刚开始评，第一批的华夏奖我们也拿了。

    建设部一直在研究国家的产业化，它在引领这个产业，那么我们跟着他，它有什么产业化的，我们作为落地的企业，它在摇旗呐喊跑的时候我们就跟着跑，那么它研究了很多成果，我们随时都跟踪。这是我们一直走在前面的原因。

　　像金都汉宫的外墙保温，我们论证过很多次。我自己参加了五次，建设部下来的五次。建设部最新推广的技术，都没有人去做，那么我们就综合起来考虑得更细一点，这个是更集成的。比如说地板的采暖，因为地板采暖的舒适度跟空调的舒适度肯定是不一样的。空调是一个能效率不高的东西。所以你发现，冬天的空调根本开不起，空调费用都是上千块钱。

    而用天然气来烧，热水流到地板去，一个是节能，能效很高，能量转化效率高。第二个是舒适，空调是热风在上面，导致你头热、脚冷。而人体的舒适度是寒从脚起，我们是脚冷头好。像这种细节的东西我们还有很多，跟别人比起来我们在设计的时候就考虑了很多。

　　新浪：金都一直都有一个传统，就是配套教育，这是基于怎样的考虑呢？

　　李总：因为现在的家庭要真正的考虑到老百姓，现在就一个小孩，最不放心的就是他了。而最不放心的阶段就是一岁到十三四岁这个年龄段。如果他读高中了、初中的了，长大了；这些东西就好一些，最怕的就是小的时候。所以我们金都一般都有我们自己的幼儿园，而且这个幼儿园我们是专门和优势教育资源合作，做最好的商务幼儿园。我们小区就近提供，不用跑来跑去，父母也很放心安心的去工作，发展他的事业。

   第二个就是小学的阶段，我们一定得有好的小学，目前我们引进了最好的配套小学：中华路小学，这个也是武昌区的重点小学。那么小学之后，小孩都十几岁了、父母都不用担心了，那么在这么长的时间段里面你可以安心的发展你的事业，去做你的工作，为小孩再提供一个很好的基础，这都非常好。业主可以很舒适、很安心的去做他自己的事情，住在里面也很舒心，物业管理也管得很好，这些后顾之忧都没有。这样的住宅才是可以信赖的住宅，才是真正的终极置业，才是我们追求的东西。

    金都汉宫的业主大多都有好几套房子，来金都汉宫买房的基本上第一次买房的很少，都是买两套房子，然后觉得我们的房子确实不错，以后不再搬了。我们希望我们的业主最起码十几年、二十几年不用再去考虑房子的事情。

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