金都要做人居环境的倡导者和推动者

   新浪：那么金都汉宫和金都其他城市开发的楼盘都不一样吗？

　　李总：都不一样。以前杭州有一个项目叫“金都华府”，有机会你们可以去看，“金 都华府”这个项目当初是程泰宁设计的，我们选他就是因为他是杭州土生土长的人里面成为建筑大师的，所以他用了大量的杭州的特色，利用了中国古代的大量的元素来做，那么我想他对中国的特色、杭州的文化比较了解，所以我想请他做这个楼盘，体现杭州特色的。刚好杭州是南宋的都城，后来他想了一个原来南宋的浙江传统建筑“粉墙黛瓦”，外面是粉墙，里面是灰白色的，黛瓦就像真的是黑色的瓦片盖上去的那种，真的是黑色的那种大理石做的房子，里面的很多园林的中心，站在路口一看，就有一种“庭院深深深几许”的感觉，反映了这种意境，是做得非常成功的，刚好我们的项目做完了之后程泰宁成为了中国工程院的院士，非常的巧合。也证明这个房子非常的有代表性。

　　所以我们一直在讲，传承城市的文脉，包括华府也传承整个杭州市的文脉，那么我们金都汉宫在传承武汉武昌区的文脉，为了体现城市的特色，就是我们的项目要体现我们这个地区的特色，我不希望这个项目到哪个地方去都一样，从我们开发的理念上来讲，这样做很累，从设计上要花大量的时间，请很多大师来做，一开始十几个大师在做初稿，做完评比，评比之后再对照、很累，但是我们觉得很值，因为这个项目做完之后，我们后面取了一个叫“百年奢华”，两江天下、百年奢华，这个房子本身是城市的代表、城市的风景，我希望大家以后很多人把在长江上走的时候，在武汉的时候记住代表武汉建筑的金都汉宫，因为金都汉宫而记住了武汉的房子很有特色。

　　第二就是我们国家讲的叫住宅科技。在住宅科技的运用上我们更考虑集成化和人性化，很多楼盘，我们最早说新风系统，后来很多楼盘也都有了，然后比如说我们的外墙保温，一些楼盘也提外墙保温了，可能很多公司从营销考虑都做了其中的一个点，我们是作为一个体系来做。

　　比如说保温，内墙要有保温，外墙也要有保温。屋顶上也要考虑，屋顶底下呢，还有很多你要考虑起来，保温问题解决了，保温完了之后带来的通风的问题呢，那么可能你的门窗都要考虑进来是不是？还有很多的配套的细节上去，门窗上的很多零件呢，有很多细节的东西都是互相联系的。

　　那么还有文化，在汉宫有生活体验的人就知道，我们是怎么样来做“以人为本”的，比如说很多都做了智能化，像我们现在住的那个区域一样，我家里买了菜回来，到了小区门口的时候，我总是要把卡来刷一下我才能进得去是不是？那么就牵涉到很多东西，我总要把很多东西放在地下、掏我的卡、而且这个门还要我去拉，拉完还要肩膀靠着把东西提进来，很多项目都没考虑到这种细节。这样怎么能体现你的品质感、怎么体现你尊贵的感觉？一点感觉都没有了。

    那么我们在金都汉宫的话就不存在这个问题，如果真的有这个问题的话，你两个手提着，你一靠近我的门75公分的时候就自动打开了，因为你的卡已经放你身上了，我们有可以远距离的读卡设备，那么为什么考虑75公分，就是怕有人尾随着你，坏蛋随着你过来，门也打开了，那么这是一个细节。

　　第二个细节就是进来之后，我看一下我家里面有没有信件来了，原来信报箱里，信件来了，你要怎么样呢？你又掏出钥匙出来，打开看看有没有东西，没有东西你还得关上锁上，那这种东西很多开发商就没有去考虑。那么我们现在就是你走过去，看见灯亮了， 有信，我去拿就好了，如果没亮就可以直接回家了，不用去开了，实际上这些东西很容易做到，只要里面有个感应设施就可以了，一感应到里面有信件他就自然生成、扫描到了，灯光一亮起来就好了，很简单的一个设备，但是其他人就没有考虑。就为什么，其他人一讲我们要以人为本，以人为本就是我们考虑到的科技引领未来。

　　为什么讲科技的综合体验。因为一个房产耗费的是有的人甚至是一生的财富，有的人一辈子才买了一套房子，这是最大的耐用消费品，他的特定含量是很低的。比如我用诺基亚，诺基亚从最早开始用、用到现在到N91、N95，不断的升级换代，一年换多少种，不断的更新换代，几个月就落伍、淘汰了，但是房子呢，到现在为止，还有很多新的科技应用没有在住宅里面体现。科技在现代的住宅里面，我们觉得最新科技不超过17%，我们统计过的，像手机是更新换代很快的，IT业用的最多，最多的科技含量百分之七、八十，而房地产业17%不到，那实际上做到一点都不难，既然你花了那么多的钱，你应该在里面享受到很多的新科技，新的科技对你的房子，给你带来方便的生活、安全的生活、舒适的生活，我们想通过我们的开发、通过我们金都汉宫来实现“科技引领未来”的良好愿景。

　　作为我们有责任的开发房产公司来说，卖房子不是我们的追求，不断的积累量也不是我们的追求，没有什么太大的意义，我们希望对这个行业有所引领，把中国的房子建好交给客户，改善整个中国的居住环境，甚至人居环境，改善每个人的居住环境，让每个人在里面安居乐业，这样可以以很好的心情去工作，推动整个社会的进步，我们把这个叫“人居环境的倡导者和推动者”，我们是这样子来定位自己的。