金都汉宫是体现武汉建筑特色和城市文脉的房子

   新浪：您认为金都汉宫相对于同一片区的同类楼盘来讲，主要的竞争优势在哪里？

　　李总：沿江的项目上，目前在武昌一线沿江就我们的楼盘在售，汉口还有瑞安天地、 时代豪苑等其他的项目。因为定位的原因，我们基本不和同一片区的项目进行比较，更多是和其他片区的临江项目进行比较。

　　我们项目处于积玉桥片区，该片区比较有特点的地方在哪里呢？在汉口有很多的老房子，而我们在一桥、二桥之间，因为长江很长，流经武汉也很长，当然武汉真正的江景楼盘也应该是在一桥和二桥之间，一桥和二桥之间的实际长度是8.14公里，那么汉口这一段，因为是有老租界、有限制，不能成片的开发，瑞安天地那一块位置可能还有一点，其他的位置基本就已经没有了。在武昌区这一片，一桥过来这一段已建完了没有了，再往前面走的话，就是锦江国际，这几个楼盘都已经销售完了，目前在核心区块里面，就只有我们这一块、一个位置。

　　然后我们从风水的角度讲，因为长江是中国的“母亲河”，我们一桥下面过的江就是“京广线”，对我们中国来说，整个南北走向的大动脉刚好从这里通过，那么它从地理上来讲是一个很中心的位置，刚好汉江是长江最大的支流，金都汉宫正好在这个口岸上，从地理位置上来讲刚好汉江朝我们项目流过来，从北面取水，刚好是一个转弯，那么它是“藏风纳福”的一个口岸，那么这个地理位置以后人家问你“家住在哪里”，你把地图一打开，你就可以看到，这是中国的“母亲河”，这是最大的支流汉江，就在江边这个口子上，旁边就是龙王庙，这个地方就是他的家，这个地方就是金都汉宫。这也是为什么我们金都汉宫广告宣传里面有“两江天下”，其实两江天下就是指长江和汉江两江交汇的位置。

　　另外一个是从这几年的发展状况来看，这几年武昌越来越发展了，我们现在看过去的汉口这一段，刚好是最繁华的地段，汉口比武昌繁华。那么我们看它，比他们看我要好看得多，所以我们看它的时候、晚上的风景还是非常漂亮的。

　　我觉得作为一个房产品来说：区块很重要、地段很重要，但它并不是唯一的，从整个产品的设计、其他方面来讲，这里面所体现出和其他的楼盘相比的竞争优势在哪里。我们一般不考虑跟其他楼盘竞争，我们讲讲我们项目的开发的一个整个思路，我想通过这个思路你们就应该知道我们的优势在哪些地方。

　　我们看全国的各种项目，包括长江也流经很多城市，武汉、南京、重庆，商品房都是商品房，怎样从长江沿岸留下金都汉宫的位置，这才是我们要考虑的东西。我们跑了很多城市，一个感觉就是“千城一面”。每一个城市你去看，建筑风格都差不多。没有能代表武汉特色的一种建筑，那么既然处在两江交汇的这样一个位置，我们就要开发“传承城市的文脉，讲述城市的故事”的建筑。武昌这个地方历史很浓厚，有打响武昌起义的“首义园”故址、黄鹤楼，毛主席故居等，如何将历史的文脉和现代的繁华结合起来，这是我们考虑的一个方面。

　　第二个方面我们希望这个建筑能够反映武昌的特点，武汉是属于江城，江城怎么反映他的特色，那么我们刚好在两江交汇的地方，所以我们在建筑设计的时候为什么选择波纹形状，感觉就像行驶在长江上的一艘船，外形就像一条船，然后激起层层的波浪，当然我的波浪形状可以做成大阳台，还有蓝白相间的外立面就是水纹的形状激起水花的形状。那我们的想法是非常具有创意的，其他的公司来我们项目考察，一看金都汉宫确实不错，但是如果把这个创意搬回重庆或者搬回南京去建，都不是那个味道，这个房子只能放在这个位置。我们是想做一个独一无二的项目，为什么？我们一看广州金沙湾做得很好，一看北京也有一个金沙湾，一模一样，这样的话建筑就没有特色了，怎么能体现城市化，体现整个长江的特点，是金都汉宫设计思路。

　　这些都是金都汉宫相较其他项目无可比拟的优势。

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