盘龙城片区：未来的置业首选

　　关于片区发展

　　记者：盘龙城片区是一个离城区较远的板块，因此以往在这里开发的多半都是别墅项目，业主也都是不在意路程远近的有车一族。而领袖城却是一个高层住宅项目，选择在盘龙城开发是基于哪方面的考虑？

　　张总：目前盘龙片区知名的楼盘多是以别墅及多层为主，而随着这一片区的发展，工业、商业都将越来越迅速的扩张，而且政府规划，在未来盘龙城将要解决30万人口的入住问题，单纯的别墅及多层洋房显然满足不了未来居住人口急速增长的需求。因此，我们领袖城将盘龙城的房子“拔高”，这不但满足将来盘龙城居住的需要，同时也在盘龙的中心地带树起一道地标风景线。

　  记者：对一个项目来说，地段未来的发展趋势与它自身的价值息息相关，您怎样看待盘龙城片区的发展前景？

　　张总：07年的武汉楼市一路高歌猛进，市中心的楼盘更是早早进入“万元时代”，其涨幅已远远超过了居民收入的增长，已经脱离了老百姓所能承受的范围。随着城市化进程的加快、城市配套日趋完善，越来越多的普通居民把自然景观和价格独具优势的近郊楼盘作为置业首选。

　　拥有3500年历史的盘龙城，从92 年批准建设为经济开发区，如今盘龙城四大功能定位以及打造武汉新城组群中心的规划利好、岱黄公路收费站后移、盘龙大桥建成通车，使盘龙城到市区的距离大大缩减，加上盘龙工业园、北汉口国际商品交易中心、极地海洋公园等已陆续动工兴建，未来人气将会大增，片区发展空间巨大，北汉口第四镇崛起指日可待。

　　随着“武汉1+8城市圈‘两型’实验区”获批和国家中部崛起战略的实施，武汉经济正进入快速发展时期，武汉房地产版图必将进一步扩张。中心城区日益有价无市，盘龙城生态居住、旅游度假、临空物流、现代制造 “四大功能区”定位规划的建设、交通壁垒的逐步破除，一个光明的未来新城呼之欲出，势必使古老的盘龙城焕发第二春。因此，我们有充分的理由相信，广州番禺“华南板块”的今天，就是武汉盘龙城的明天。

　　关于武汉市场

　　记者：从去年年底到今年年初，房地产市场上的“拐点论”被炒得沸沸扬扬。武汉楼市也弥漫着前所未有的观望情绪，对这个问题，您有哪些看法？您觉得2008年武汉市场的未来走势如何？

　　张总：我也注意到，“拐点”的说法去年年尾至今就不断充斥各大媒体首页，但个人认为，房地产“拐点”的到来还为时尚早。“拐点”的说法也是针对某些中心城区房价虚高的项目，的确存在整盘和回归的迹象，这也有利于房地产市场的健康发展。象市郊房价4000元以下的项目，根本不存“拐点”之说。

　　我们即将推出的“珩生•领袖城”。产品虽然定位高端，户型创新合理，品质领袖盘龙城，但绝不做“高房价”的领跑者。我们将以高效运作和规模化建设，降低单位运作和管理成本，绝对是一个高性价比的项目，值得大家期待。

　　非常感谢您接受我们的访问，并和我们一起分享了您对企业、项目、片区和市场的看法，希望贵公司在2008年有良好的市场表现。