珩生•领袖城：盘龙城崛起新势力

　　在别墅林立的盘龙城片区，一个立志成为该板块“核心区域”的高层住宅项目——珩生•领袖城高调问世。该项目由新兴企业，湖北珩生投资有限公司开发。新公司、新项目，却敢于“闯荡”盘龙城这个地产名盘聚集地，它的勇气与自信来自于哪里？带着这个疑问，让我们走近珩生•领袖城。

　　关于企业规划

　　记者：我们知道珩生公司是冰晶实业投资集团的子公司，而冰晶集团在珩生公司成立之前就已经开发过不少楼盘了，如今又成立珩生公司来做房地产开发。请您谈谈此举的初衷，并介绍一下新公司的情况。

　　张总：湖北珩生投资有限公司作为湖北冰晶实业投资(集团)有限公司十年发展的结晶，是一个以房地产开发、实业投资、国际国内贸易为龙头的大型企业。分别在云梦、孝感、黄陂及武汉近郊开发了多个、累计110多万平方的优秀项目，均取得了良好的业绩和口碑，同时也获得了宝贵的开发经验，并不断自我发展壮大，为强势进驻武汉奠定了基础。

　　“珩生领袖城”首期开发60万方，位于盘龙城主干道巨龙大道与盘龙大道的交汇处，是盘龙城地区近年来少有的中心大盘，将成为引领盘龙城项目的扛鼎之作。公司还在市区近郊完成了大批土地储备的整体布局，珩生投资进军武汉就频繁的大手笔，除了自身实力和企业的快速扩张，也是冰晶产业裂变发展的结果，是集团发展史上的一个新的里程碑，标志着集团进军武汉、辐射上海等国际化大都市、实现集团都市经济跨越式发展的崭新开端。

　　记者：珩生投资有限公司是一家集合了多种投资业务的大型企业，在4月11号贵公司又拍下了“汉口北” 一宗554亩地块，用于兴建综合性建材产业基地，贵公司将来在房地产行业有什么样的发展目标？

　　张总：此次拍地只是我们在盘龙地区投资的第二步，即将于26日盛大公开的珩生领袖城是公司在盘龙地区迈出的第一步。在接下来的三年中的，公司将会在盘龙投资40亿，打造“汉口北”最大的建材物流市场.市场定位为超前吸纳节能、环保等高新技术元素，有机整合研发、生产、销售、物流等经营环节，遵循可持续发展的循环经济方式进行运作。未来目标是把这块土地建成全国新型建材产品与技术的综合型集散中心，领袖建材行业，为“汉口北”的宏伟蓝图添上浓墨重彩的一笔。

　　关于项目开发

　　记者：从项目介绍中可以看出，领袖城极力突出的特色就是大，有所谓“大手笔、大景观、大配套、大排场”几个亮点。然而，在盘龙城片区，大规模、高品质的名盘并不少，领袖城作为此地的一个新生项目，它的竞争优势在哪里呢？

　　张总：珩生投资将以城市运营商的使命和责任，要让古老的盘龙城焕发现代的都市气息，试想，在盘龙城的核心腹地，林立的现代化高层建筑群、超五星级酒店和大规模的商业配套傲然耸立，城市天际线是何等的壮观！

　　珩生领袖城规划设计以水为核心，形成中央水景，并围绕其形成“住宅—道路—住宅”的环形圈层布局。内圈的住宅是临水景观房，景观极佳，因此，建筑设计成29层大户型点式住宅，争取最大的观水面，提高小区和中心水体的穿透性。中圈观水住宅，建筑设计成18层的点式和板式小高层，视线和景观顺着水和绿的渗透被引向中央水景。外圈的住宅则以11层的板式小户型的小高层为主，是城市景观和小区景观的界面和过渡，它们与中圈住宅一起围合出一个个邻里小院，祥和宜人。

　　户型分配上，设计了从70多平米的迷你小户型到170平米以上的中央景观豪宅，不同类型分片布局，各成组团，可满足客户不同需求。

　　记者：现今人们无论是买房自住还是投资，都非常看重项目的升值潜力。在这问题上，您能否和我们的买房者介绍下领袖城项目在“自住”或“投资”上的价值？

　　张总：盘龙城作为离汉口市中心最近的近郊片区，其升值潜力是不言而喻的。特别是我们可以看到武汉市政府对这一片区的规划也是大手笔的，以后将会在此建立10大专业市场，像汉口北批发市场、空港物流、极地海洋公园等等都会为以后的盘龙城发展带来无法估量的经济效益，随着经济效益的提高这一区域的居住人口也将大幅增长。而我们珩生.领袖城项目正是处于这一片区的中心地带，不但小区品质和规模在盘龙城片区甚至武汉市、湖北省都是首屈一指的，而且交通也十分便利，以后的发展前景将会是更快更好。