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温州个人集资建房破冰 武汉欲追随其后

http://wh.house.sina.com.cn 2007年01月22日16:45 新浪武汉房产

  16日上午,温州向外界发布消息称,全国首个个人集资建房计划在温州正式成功启动,所谓个人集资建房就是个人自愿签署协议,一起自筹资金购买地块,然后以非盈利方式合作建房。温州地这个项目据介绍说,5个月后就可望破土动工,建成之后,预计房价仅为市场价格的一半。今天的特别关注,我们就来详细了解这个已经令不少武汉买房者心动了的,集资建房计划。

  房价可以便宜一半,这真是令人羡慕,要知道武汉一直走高的房价,可是令不少市民望房兴叹。因此,新闻一出来后,不少武汉市民感到特别高兴。

  武汉市民 孟先生 :" 我觉得这个消息非常好,对我们来说非常有吸引力。 "

  武汉市民陈小姐 :" 作为我们刚刚参加工作的年轻人来说, 买房是我们最大的压力 ,因为我们工资都不是很高 ,能够有个人

集资建房的这个条件的话, 对我们来说是非常好的。 "

  其实,为了实现“轻松买房”的梦想,早在一年前,北京市民于凌罡就率先提出集资建房的构想,随后全国立刻掀起热潮,上海、武汉、广州、南京、成都等各大城市纷纷加入讨论并成立组织,出现了形形色色的集资建房召集组织。在武汉,市民连巨生也发起了江城首个个人集资建房的组织---武汉合作建房俱乐部,连巨生也一时间被称为“大众英雄”,不过艰难运行一年后,最终因为资金、政策等问题宣告失败。

  据了解,全国合作建房的组织有数十个之多,虽然进行了尝试但都最终宣告流产,主要原因都几乎全部都于“拿地”“融资”这两块“瓶颈”上,而温州的个人建房组织在当初也碰到了这样的困难。

  就在各地偃旗息鼓的时候,温州人却始终没有放弃,他们通过和

房地产企业合作,签订“代建协议”,通过借壳买地的方式,成功拍卖到土地,并寻找到便捷的融资渠道,巧妙的越过这两块“瓶颈”。据赵智强介绍,五个月后房子可以动工,其价格仅为当地市场价格的60%左右。

  据了解,武汉个人集资建房发起人连巨生现在也正在温州调研,准备将温州模式借鉴到武汉,让市民也能实现“轻松买房”。


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