“温州这个事情能够成功，对我们来说是一个很大的鼓舞，我觉得以前我们个人集资建房搞不起来，最关键的是大家心里都很犹豫，不知道这个事情能不能成功，现在温州个人集资建房成功地拿到了土地，就让大家看到了成功的希望。”杭州集资建房联盟的发起人王涌宇激动地表示。

　　在去年的时候王涌宇在杭州某网站上发了一个集资建房的帖子，结果应者云集，最多 时人数发展到300多人，为了集资建房，王涌宇也做了大量事，建立自己的网站，注册成立合作建房地产策划公司，并且与几家银行达成了资金监管协议，屡次考察各个地块，联系到了愿意参加集资建房的开发商，一度甚至想通过房地产信托资金来介入，虽然付出了大量的努力，但到头来依然屡屡受挫。

　　王涌宇深有体会地表示：“最关键的是拿地，在去年的时候我们已经很接近成功了，那块地在三墩那边，地块不大，只能盖两幢楼，一共只能建50多套房子，前期已经有30多个会员愿意投钱，这正是我们需要的地块。但这块地的商业面积比较大，会员们谁都不愿意为这个商业面积埋单，最后只能不了了之。”

　　此后，王涌宇牵头的集资建房联盟也曾经有意拿良渚、滨江等地的地块，但因为种种原因都没有成功。

　　分析以前的失败教训，王涌宇认为最关键的是集资建房者的理念问题，“我跟温州集资建房联盟的负责人也进行过交流，我觉得温州这个事情能够做起来，最关键的是他们能够认可这个理念，没有像杭州的集资建房者那样对地理位置有着比较高的要求，他们一算这个价格比周边的楼盘要省30万，于是都纷纷投钱。而杭州的集资建房者很关心地段的位置，所以有时候地块位置一偏就没人响应。”

　　此外，前一段时间正值国家宏观调控，许多会员也产生了等等看、看

　　最近，王涌宇在综合集资建房者的意见后已经把拿地范围瞄准在老余杭、九堡、乔司等地。“地块面积不要很大，毕竟我们的规模没有温州那么大，最关键的是能够把地拿下来。”

　　此外，温州集资建房通过协会牵头的经验也让王涌宇很有感触，“通过协会出面确实在社会上有公信力，为此，我们已尝试与媒体合作，通过媒体的公信力以及资源来把这个事情做成。”