(记者 胡蝶)

　　【出品】

　　武汉新阳光房地产开发有限公司

　　【闪回】

　　2006年11月5日，巢NEST二期开盘。一些客户想争取一点折扣，对新阳光地产董事长柯翔说：“你的一期产品在质量和用材上让我们有信心购买二期，但你的价格比周边楼盘都高，不如多给我们一些优惠吧。”然而听完柯翔对产品的四重解剖，他们竟都收回了打折要求，欣然签约。

　　一个多月后，12月26日，巢NEST一期交房。213套联排

　　而此时柯翔期待的是，第一批房子终于交付使用了，业主们住得越久，越能真切体会到巢NEST四大举措给建筑带来的好处，给生活创造的价值。

　　【攻略】

　　武汉的长江上已经建起好几座桥了，若问哪一座最好，相信绝大多数人会推举最老的长江大桥。柯翔说：“到今年，大桥正好使用了整整50年，我们也等着证明，巢NEST会像长江大桥一样，愈老弥坚。”

　　第一步棋，押在建筑节能上。巢NEST在武汉首家使用“夹心墙”：把保温隔热材料夹在墙中间，使之少受外界气候伤害，保温效果比常用的外墙外保温更持久，能与建筑物同寿命；还使用900元/平方米成本的高档断桥铝合金，更好地阻断室内外冷热空气的交换。

　　第二步，利用再生资源省钱：在屋顶上安装与房子一体化的太阳能热水器，让太阳烧热水给业主用；小区照明也利用太阳能，节省不少电费和物业管理费。

　　客户们看完样板房，都觉得户型方正、开阔，还会把面积多估十几平方米。这就是第三步措施造成的视觉扩大效果：巢NEST对室内空间进行了结构优化设计，摒弃了传统的矩形柱，而采用成本较高的异形柱、暗梁、反梁技术，让柱子凸出墙面的部分退回到墙里去，看上去无梁无柱，方便摆放家具，还提高了得房率。

　　第四步在于材料的运用。因为房子是特殊商品，不能像衣物那样收进箱子里保管，而必须经受日晒雨淋，所以小到一根栏杆，巢NEST进行多道工序处理，理论上保证50年不生锈：金属部分不是刷的油漆，而是喷的塑料，防锈耐磨；木料部分也实施浸压防腐处理，把木材含的水分抽干，再进行化学加固，延长使用寿命……

　　【憧憬】

　　2007年，巢NEST端上市场的新面孔将是三期独栋别墅和联排别墅。实实在在造房子、不走浮华路线的它有一个朴素的愿望：慢慢做，好好做。