据2006-2007年武汉房地产市场信息网统计数据显示，水岸星城在06年的销售局势一片大好。

    水岸星城在06年4月份商品房销售套数排行榜上名列榜首，当月的销售套数为340套，在11月销售套数排行榜上排第4名，当月销售套数为205套。项目销售中捷报频传，喜讯不断， 在11月18日一期高层选房中，销售率就达70%，实现销售近收入两亿元。 水岸星城在近一年的时间里，就已经实现热销超过12.6亿元，成为市场上无可取代的市场标杆和高端房地产市场的绝对领跑者。究竟是是哪些因素让水岸星城如此热销？是什么让武汉的市民为水岸星城而疯狂？带着这些问题我们去仔细探究水岸星城。

　　热销原因一、大武汉内环线内核心区的黄金地段优势

　　“地段、地段，还是地段”，这是著名香港实业家李嘉诚先生用来概括其一生从事

　　目前，秦园路的北部和武青四干道的东侧路段已经开通并形成交汇，便利的交通将水岸星城置于徐东地段路网的节点位置之上。而规划中的秦园路南部路段可使星城的居民直抵中北路的正街。过江隧道项目的启动也将大大拉近水岸星城与汉口的距离。这些赋予了水岸星城进可繁华、退能宁静的特质，这就是水岸星城的地段价值。

　　热销原因二、内环线内最大自然湖的绝佳景观

　　靠水而居何不临湖而居？有着“百湖之市”之称的武汉，临湖的项目不少。但这样拥有6000亩悠悠沙湖、1500米水岸绵延、117亩福星公园的水岸星城却是唯一的。水岸星城是目前及未来武汉市城市核心唯一拥有“一江两湖”(一江指长江，两湖指的是沙湖和东湖)景观资源的社区，也是城市核心唯一与市政公园(福星公园)零距离的社区。

　　据8月1日起实施的《武汉市城市规划条例》中规定，“两江四岸”、山体和湖泊周边“禁区”地带，只能建园林小品等公共设施，禁止建其他任何建筑。这个条例从规划这个源头杜绝了占有自然生态的盲目开发。这对一贯注重项目与城市和谐共生的福星惠誉来说，其实是个好消息。这个规定的出台及实施，像水岸星城这样“绝版”湖景的稀缺价值将大大增加。

　　热销原因三、品牌开发商的规模价值

　　水岸星城的开发者，湖北福星惠誉置业有限公司综合实力名列武汉市房地产业第二名，是民营房地产之冠。开发面积累计超过100万平方米，为武汉市一万多人提供了理想的居住场所。其开发的众多项目无一例外地受到购房者的青睐和市场的热捧。福星惠誉已经成为一个颇具实力和影响力的品牌房地产开发企业。

　　“福星城市花园”被中国住交会组委会等三家单位评为“湖北名盘”；“汉口春天”被建设部等五家权威机构评选为“中国社区规划示范住宅”；“金色金府”被评为“中国景观环境示范住宅”；2002年在深圳举办的全国住交会上，福星惠誉荣获“中国房地产品牌企业”称号，在2004年第六届中国住交会中部论坛上，福星惠誉被评为“湖北名企”，“金色华府”被评为“湖北名盘”。

　　热销原因之四、合理的价格制定 超高的性价比

　　俗话说的好，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。某资深市场调查公司在一次购房意愿专项调查中发现，7 0%以上的购房者最为看重的就是楼盘的性价比。楼盘要做到旺销：找准目标客户人群，并切实满足购房者的实际需求，作到高性价比，这点很重要。在房地产市场日趋成熟和理性的今天，性价比已经成为消费者购房决策的重要依据。

　　武汉不缺