22平方米全部作为睡眠空间会显得太空，因此又将打通的小卧室改建成书房，书房和主卧之间重新做空体墙，既是隔断又可挂电视。

    （作者/付娟）

     二手房档案

改造前户型图

改造后户型图

    房子年限：建于上世纪90年代的房子

　　总面积：150平方米左右的五居室，有两个卫生间、一个厨房、一个餐厅和一个客厅

　　改造面积：原卧室面积为11平方米左右(不含卫生间)，改装后带书房和衣帽间面积为24平方米左右(不含卫生间)

　　重装原因：房主曾在国外生活，这栋房子原先主要给父母住，大部分房间为闲置状态；回国后，因这栋房子离工作地点较近，因此进行改造，要求改造后只保留父母卧室和主人夫妇主卧。

　　改造费用：基础费用4万多元，全部费用近20万元(含家具及配饰)

　　数据回放

数据回放

    记者对100位业主进行卧室重装的调查原因如上。调查中，记者发现在二手房或二次装修中，对卧室改动的人占据了一半以上。而卧室重装的原因则各不相同。老房往往没有客厅，或客厅过小，而卧室面积却足够大，卧室数量也足够多，但卧室功能单一，无法满足现代人的生活方式。许多人认为，卧室可以有休闲区、阅读区、健身区等，除睡眠外，针对不同人群，卧室的功能也应满足人们生活的多样化需求。

　　借招

　　合并小卧室优化“半老化”空间

　　施工细节

　　拆：由于房子年代并不太远，结构并非完全老化。客厅面积较大，但有5个卧室，并且面积过小，于是把所有轻体墙都拆除，5个居室只保留了3个，分别为两个卧室和一个餐厅。房子二次装修拆除较彻底，地面、墙面和顶部都进行了拆除，所有户外门窗也都换掉，拆除费用1万元左右。

　　主人希望改造后各个空间相对独立，包括客厅，而且要求比较安静，所以房间的隔音特别是客厅的隔音做得非常好。

　　装：因为改造工程很大，所以在所有的一次装修拆除干净后，整个房间的基础装修，包括墙、地、顶等基础费用花了3万多元。另外因为主人对安静要求很高，所以改换的窗户费用也比较多，因为窗户质量较好，价格较贵，使用的是1200元/平方米的进口窗户。

　　设计师点评

　　结构改造焕然一新

　　●齐小勇，元洲装饰全案设计师

　　这一家原先居室房间太多，因此每个房间格局很小，特别是主卧，11平方米的空间过于狭小，人在里面睡觉会觉得特别压抑。

　　因此将旁边相邻的卧室和主卧间的墙壁打掉，把整个主卧面积扩大了一倍。但如果22平方米全部是睡眠空间，又显得太空。因此又将打通的小卧室改建成了书房。书房和主卧之间重新做了一堵空体墙，上面挂上壁挂电视，也可以作为电视墙。这堵窄墙的两边安装了滑动玻璃推拉门，玻璃推拉门可伸缩进墙体内，这样就形成了书房和卧室的互动，显得非常活泼。

　　以前主卧的入室门外是个通道，现在把通道封闭了一部分，做成步入式衣帽间，与主卧卫生间相连，这样就非常方便，而且主卧的功能增加了不少。由于现在主卧是从书房进入，所以安静度非常高。

　　在色彩上，卧室也与之前不同，颜色搭配简洁活泼，摆设也以简洁大方为主。床头上方的管道，利用吊顶进行遮挡，而吊顶处也正好可以做吊灯。一般床边的小桌子很多人都拿来放台灯，但感觉不是很方便，于是就用了两个悬垂到地面65cm的吊灯，这样就不占用小桌的空间，桌子可以拿出来放书和茶杯等器具，使用起来非常方便。

　　招数提醒

　　局部改造需处处留神

　　隔音：安静对于卧室来说十分必要，因此装修卧室时要选用隔音和吸音效果好的材料，吊顶可用吸音石膏板，墙壁可用PVC吸音板或软包装饰布等，地面可铺地毯，窗户要密封性好，选择较厚的窗帘，也可以阻隔窗外的噪音。

　　电线：卧室主要线路有照明、空调、电视天线、电话线路等主要线路。普通照明是另一线路，而空调须另外单走一趟，电视天线和电话线的同轴电缆接线最好用分置器或接线盒，墙壁的隐蔽线路要使用PVC硬质线管或镀锌管，注意与线号配套。一般不用地面走线，如果必须要走地面，最好使用铁管并固定好；地面有暖气管、中水管的最好不要在地面开槽，因为管道极易被碰致破裂。

　　隐蔽线路上要做标记，避免以后施工维修中被无意破坏。

　　阳台：一般旧房型二手房卧室与阳台间都有一门一窗，门窗可以改造，但窗以下墙体不要改动，这段墙称“配重墙”，起到挑起阳台的作用，拆除后阳台会下坠。

　　门窗：老房的门窗中松木质和铁门窗比较多，白松木门窗易起皮、变形，热胀冷缩后保温性非常差；而铁门窗容易生锈，同时导致密封不严，必须换掉。

　　承重墙：改造墙体要分清承重和非承重墙，厚度超过24cm以上的砖墙，也属于承重墙。一般在施工前需先去物业查看户型结构图。壁挂电视最好挂在承重墙上，注意，原来房屋如墙体上做了保温层，就不能挂壁挂电视了。而且承重墙上不能横向开槽，只能竖向开槽，否则会影响承重墙的墙体结构，承重墙更不能开门开窗。

　　(指导：胡江，鸿利博雅装饰资深设计师)

　　房主声音

　　“野”装修队拆除费用低弊端也多

　　●刘倩倩，女，29岁，银行职员

　　我们家买的二手房，不喜欢住人家都用过的装修，所以全部重改。但跟装修公司一见面，看了报价，发现拆除费用很高，光拆就要3000多元。正好有朋友家用过的装修队，于是介绍找了装修队拆，价格的确比较低，只要了我们1500元，拆除费用省了一半，的确很高兴。但在装修的时候发现，装修队有的地方拆得不干净，很多地方拆得也不平，地和墙、还有吊顶要重新找平，也影响了后来施工效果和速度。另外他们将房子里能拆掉卖钱的几乎全都拆走卖了，也不管我们是否需要。卧室吊顶的电线也全被截掉抽空卖了，导致后来穿新线时非常麻烦。

　　二次装修住在家里

　　●邱敏，女，33岁，幼儿园园长

　　我家第一次装修距离现在只有5年，很多东西如地、顶、窗户都好好的。之所以重新装一下，一是想有新鲜感，二是担心卫生间、厨房功能老化。

　　这次装修只动了卫生间、厨房和客厅的一部分，卫生间和厨房重新彻底地装了一下，而客厅只是翻新了墙壁，打掉了一些木头包着的管道。虽然生活不太方便，但由于动工不大，家里没有太多粉尘，我们还是选择直接住在家里，顺便现场监督施工。我家的墙只重新粉刷了一遍，客厅地面没动，卫生间全部改换了一下，厨房重新订做了橱柜，卧室没有进行改造，只针对二次装修后的风格改变了卧室的颜色和配饰，装完后仍有耳目一新的感觉。