据了解，地段、物业、户型、保值增值等是选购小户型的关键所在。“地段、地段，还是地段”，楼市最为经典的地段论同样适合小户型的选购，某开发商认为，好地段不仅会有良好的交通条件、生活配套设施，让生活更为便利与舒适，最为重要的是，可以节省更多的时间。物业服务作为衡量住宅品质与品位的标准之一，在小户型社区中受到更多的关注，“酒店式物业”、“五星级物业”等物业名词亦成为众多小户型炒作的重点。

　　比较关注小户型走势的林小姐认为，理想的小户型最好能做到明厨明卫。她还特别举例说，“客厅面宽最好能达到3.6米、卧室达到3.3米，居住起来就会比较舒适。”她提醒购房者小户型作为过渡产品，购房者在选购时还要考虑到升值、转让等因素。