1.积玉桥片区目前在售项目的开发体量都以中等规模为主，主要表现在受到区域内土地拆迁方面影响空余出一批土地但基地面积不大造成目前区域内开发项目多是在10-20万平方米之间。

　　2.江、湖相拥的资源景观以及内环线地段使区域内高档楼盘聚集。积玉桥区域北有长江相依，南有沙湖相伴景观资源优越加之处于武汉市内环线的地段致使目前区域内开发项目 皆定位为高端产品，积玉桥片区正逐渐形成武昌区域的一个高端住宅聚集区。

　　3.高端项目的品质规划以及未来发展前景拉升区域销售价格。由于区域内各项目定位高端，以及区域旧城改造建设的不断实施和过江隧道贯穿与此的规划等方面的支撑，目前区域内项目售价都在4500元/平方米以上。临江而建的锦江国际城项目售价更是达到了6000元/平方米以上。

　　综合点评：

　　1)城市中心，地段优越，旧城改造使其旧貌换新颜；

　　2)依江临湖，人文、自然资源丰富；

　　3)立体交通网络逐渐形成，为区域后期发展提供先决有利条件；

　　4)区域潜力正逐渐释放，后期发展有待时间考验；

　　5)各类配套基本齐全，但与规划目标尚有较大距离

　　6)高端项目为区域注入新气象，杂乱的周边环境形成强烈落差