百年奢华寓所金都汉宫_武汉房产_新浪房产

百年奢华寓所金都汉宫

http://wh.house.sina.com.cn 2006年09月19日11:10 新浪武汉房产

金都汉宫是浙江金都在武汉开发的首个项目，地处武汉市一环线内，属武昌积玉桥1560亩旧城改造片区。所处地块面临开阔的长江，临江线近400米，东西长约300米。项目面对武昌江滩公园，隔江正对武汉市的地理标志——汉江入江口。　　项目占地约160亩，建筑总面积近30万平方米(含地下面积)。项目容积率为2.1，规划以11-32层高层为主体建筑，采用半围合的布局，向长江敞开；在建筑平面与空间布局上强调建筑布置与江景之间的协调和最大化利用，主力楼间距保持在200米左右，大约确保了90%的房子可以看到江景；而且波型建筑立面与自然景观相结合，则体现出武汉江景文化的新概念。比起目前武汉大部分临江建筑那生硬的简约风格，显示出开发商更注重中国融合自然的传统建筑风格。　　在近160亩的占地面积中，50%用于营造全园林空间，住宅区建筑密度仅为10.6%，绿化率高达65%的超别墅标准，80余亩的主庭园，大约抵八个足球场大小，5万平方米园林规模，更是达到了一座区级公园标准，这在武汉的住宅中是绝仅少见的，而且5万平方米园林为私家湖区创造了很大的空间；湖区设计延承了中国园林中“以小见大”“惟妙惟肖”的艺术精华，湖、亭、廊、桥再现中国湖泊的幽雅与精致，可观可游。并且机动车道以周边布置为主，与地下车库衔接，避免了车辆在园林内部穿行，保证了园林的纯自然和宁静，也保证了内部居民的邻里交流和活动的安宁。　　住宅设计总体功能布局合理，各种尺度与比例合理，每户都有充足的面宽和进深。各种细部空间和使用功能安排流畅，住宅单元通风、朝向、采光都比较好。住宅设计特点在绝大部分户型都拥有3个阳台，既给业主带来生活便利又给予了实惠。项目配套包括室内恒温游泳池、网球场、花园大堂等高端家庭生活设施；也给业主提供了充分的享受环境。　　目前，项目已经通过建设部3A住宅预审，其建筑节能高达65%；采用欧洲最先进的外墙外保温体系，屋顶铺设草坪，使之达到最佳的自然效果；在品质方面是无可挑剔的。项目临近长江一桥和武汉关，不管是开车还是做船都十分的便利；周遍靠近徐东商圈，离汉口江汉路商圈也不远，交通方面无懈可击；再加上武昌特有的文化内涵；所以其注定为高档高品质住宅。个人认为，金都汉宫是武汉高档住宅的一个突破，是一个真正具有中国自身文化特点的高档住宅；值得社会各界人士的关注和研究。