与新华路中轴线一脉相承，城市发展向新华西看齐

　　(记者 熊华勇)2006年6月――8月，在湖北长源房地产开发有限公司全程支持的“寻找那条街――阅读街头巷尾，见证城市变迁”的大型城市文化公益活动中，新华路以网络人气23604票荣获“武汉印象TOP10街景”第三名，被誉为“崛起的城市中轴线”。

　　翻看武汉城市地图，聚焦汉口片区，很清晰的看到由晴川桥向北，友谊路――新华路――新华西路南北横贯沿江大道、中山大道、京汉大道、解放大道、建设大道、发展大道等6条主干道，自然的将汉口中心城区一分为二，成为汉口当仁不让的地理中轴线，同时也成为城市的景观轴线。而当我们放眼武汉城市更开阔的视野，这条轴线向南延伸可直达汉阳核心腹地，经长江大桥联结武珞路、珞喻路。它跨越武汉老城，新城，连接三镇，负担整个城市重量的几何，经济几何、文化几何和政治几何，承担着城市崛起过程中重要的角色。

　　城市，之所以让人向往和追求，就在于其丰富的配套和成熟的生活，城市中心，更是其精华和价值所在，而友谊路――新华路――新华西，堪称“城市的宠儿”，集城市万千宠爱于一身。当我们目光回到汉口，回望新华路的建设历程，我们会发现一个与城市发展共同脉动、生生不息的城市轴线的成长轨迹。尤其是进入新的世纪以来，这条轴线承载了更多的城市希望，见证了城市的发展：

　　2000年，西北湖广场建成竣工，风光迤逦西北湖广场与建银大厦、国贸大厦相互辉映，成就了西北湖高尚住宅区，周边地产项目从最初的3000元/平方米左右，迅速飚升到6000元/平方米以上，使之一度成为武汉

　　2004年，友谊路拓宽改造工程完工，35米宽双向6车道的友谊路联结中山大道和京汉大道，极大的提升了周边商业和住宅的价值；

　　2006年，新华西片区开发全面启动，三金鑫城国际、长源新华西•美林公馆等多家实力雄厚的地产公司的大型高尚居住区即将推出；而与此同时，近在咫尺菱角湖公园改造在即，新华西片区价值的提升无法估量；同时，这些城市中心的高尚社区所带来的自然、成熟的城市主流生活也将对市民产生极大的吸引力。

　　如果说新华路代表着城市现在的成就，而新华西则预示着城市未来的辉煌。这里鳞次栉比的高楼大厦，象征了城市的现代和繁华。民生银行大厦以336米的高度被冠以“华中第一高楼”，而遥相呼应的建银大厦和国贸大厦，如同3个顶天立地的巨人将新华路在城市的位置高高的托起，没有人能够轻视；画龙点睛的绿化广场，让城市生活更加惬意。不管是看似不经意的友谊路街头游园，还是落落大方的喷泉公园和西北湖广场，或者藏在深闺中的菱角湖公园，无一不在向世人展示城市生活的另外一种魅力；而富丽堂皇的购物中心、忙碌喧嚣的体育场和长途汽车站，让居于其中的人畅快而从容。

　　目前新华西片区进入规划建设阶段的地产项目包含了新华时代、日月华庭、鑫城国际、新华西•美林公馆等多个个项目，均是中心城区少见的大体量楼盘，与中心城区常见的单体楼盘或小型社区相比，在景观、配套等方面的优势异常明显。

　　2006年，新华西区域将以绝佳的地段，造就出优秀的产品，并以高尚的品质，成就城市中心区住宅领军地标，从而满足购房者的需求，提成武汉地产市场整体水平。

　　中轴线价值成为焦点，各方人士纷纷看好新华西

　　基于这样一个大势，2006年9月8日，新华诺富特饭店，一场名为“友谊路――新华路――新华西――崛起的城市中轴线价值的研讨会”顺利召开，与会的嘉宾涵盖了规划、媒体、地产开发和策划代理等不同行业的数十位领导和专家。

　　研讨会上，关于城市中轴线的定义、定位、内涵、价值空间以及发展趋势，与会专家各抒己见，不同的观点相互碰撞，精彩纷呈。同时，对于中轴线上最大规模的地产开发区域新华西片区的发展和其中地产项目的开发提出了富有建设性的意见：

　　新华西是城市中轴线最具潜力的地区

　　武汉市城市规划咨询服务中心董菲 博士认为：中轴线从规划的角度来说确实是一个城市规划设计的惯用手法。轴线往往有两大类，一类是中轴线概念，一类是自然轴线概念，其中北京的中轴线是规划史上最经典的案例的，美国的华盛顿、澳大利亚堪培拉都有不同程度的非常笔直的城市中轴线来统领城市的形质和城市的发展脉搏。另一类发展轴线就是自然生长的轴线，它在早期城市规划方案当中只是一个新城和旧城设计的边缘，但是在新城和旧城发展碰撞中，就自然衍生成为这个城市主要的商业轴线。比如爱丁堡的王子大街，比如我们现在提到的从友谊路到新华西，它是一种自然发展的轴线，它是在城市的发展不同历史阶段重组城市时代的片断，将城市的机理技术一个串联。

　　新华路就是不断生长的这样一条中轴轴线，在城市发展的概念当中应该是可以串联起很多场所的，更多的是在城市当中是区位场所价值点的连接，而现在的新华西就处于最具潜力和生命力的区域。

　　具有承前启后意义的中轴线

　　湖北长源地产开发有限责任公司总经理黄宏林认为友谊路――新华路――新华西，这条轴线有一个承前启后的意义。“前”就是历史，“后”就是未来。有幸身处新华西板块，我们最应该做的是什么？第一，挖掘板块的价值，挖掘区位的价值；从挖掘区位价值来说，既然在整个中心，而这一块儿既承载过去又迅速崛起，这意味着这条线价值增值的速度肯定是很快的。武汉有很多的街道，像汉正街、中山大道，他们有没有潜力呢？有，但它是很稳定的。但这条中轴线增值的潜力和幅度我们认为在汉口片区来说，作为一个板块是最强的。第二就是踏踏实实做事，整个城市负责。从项目类型来说，不可能像临江或者是临湖或者是其他这一类的项目，他们有独特的资源优势，我们是跟整个城市密切融合在一起的，重点去挖掘一个城市的主流生活。所以说，我们自己在做美林公馆的过程中，就是要再现整个城市生活的主流，要通过和城市的关系，通过建筑，通过园林，通过这些东西的精耕细作来塑造城市主流的生活。

　　新华西，未来的中央居住区

　　南京三金房地产开发有限公司常务副总经理高卫力认为新华西区域定义为中央居住区更为贴切，新华西开发规模极大，在未来的几年内成片建设起来，将是汉口城市中心最大规模的居住区域，对整个居住的环境有很大的改变。我们做地产要把这一块儿做的精细，要让老百姓住的舒服，对整体运作会严格要求。开发商在传承武汉中轴线人文价值的同时，不断建设这一区域的片区价值；更重要的是创造这个片区的价值，从挖掘人文，传承人文价值的角度延伸到创造武汉这一片区的价值。从而创造这个城市的价值。我们的城市规划在不断提升项目的价值，而项目又将这种价值回馈给城市。

　　新华西开发大幕已经显现，城市主流生活再现

　　进入2006年，新华西片区开发的大幕已经拉开，精彩即将上演，而奉献给武汉市民的将是城市中坚的主流生活新篇章。如华立•新华时代作为杭风汉品的代表，于2005年年底抢先推出，分得了市场的第一杯羹；而日月华庭迅速跟上，成绩不菲；而两个重量级的大型社区三金•鑫城国际和新华西•美林公馆更是万众瞩目。鑫城国际，作为三金地产继香港映像之后的又一大型社区，从2002年以4.8亿元竞得土地之日起，就被业界广泛关注，也屡屡出现在媒体和市民的眼中。根据其在“2005中国住交会湖北地区最具期待价值楼盘”推介中所述，鑫城国际“位于汉口江汉区新华路与发展大道交汇处，北临发展大道，被新华路和马场路分割为大小不等的 A、 B、 C、 D四个地块”，将被规划成“全新的现代化国际新城”，“总建筑面积约50万平方米，其中，公建面积10万平方米，住宅约30万平方米，地下建面约7.5万平方米”。其中尤为值得一提的是新华西•美林公馆，它堪称2006年最值得期待的地产项目之一。6月以来，其全程支持“寻找那条街――阅读街头巷尾，建成城市变迁”的大型城市公益性活动，唤醒了武汉市民对城市、对街道的关注和热爱，并且支持、参与并讲述自己的故事、街道的故事和城市的故事。“找街”活动网站www.mlgg.com.cn点击率达到几十万次，而参与活动征文、投票的人数也达到数万人，引爆了2006夏季武汉城市“找街”热潮。根据记者的了解，作为 湖北省电力公司控股的湖北长源房地产开发有限责任公司，实力自然不言而喻，而历经3年潜心打造的新华西•美林公馆，汇聚国内外多家知名规划、建筑、景观、施工等合作伙伴，必将成为中轴线上最靓丽的城市景观，和城市有机的融合在一起。新华西•美林公馆预计将在10月正式开盘销售，在这个秋季，可以期待新华西区域将上演一场城市主流生活故事。