国家宏观调控政策系列出台，住宅投资成为重点打击对象，同时，商铺投资的高风险使得商铺投资市场在宏观调控下一路转冷。投资风险界于商铺和住宅之间的写字楼，随着未来投资的继续增加、金融保险业对外开发的扩大和一批国内企业进驻武汉，其需求将有所增加。同时随着住宅禁商政策的推行，写字楼市场需求将进一步扩大，必将成为投资首选。

　　纵观目前5A写字楼市场，租金大都在60元到70元左右。武汉世贸大厦周边住宅价格在6500到10000多元，大多高于该项目的价格，因此只需要租到40到50元，就可以保证拥有8%以上的回报率。同时，依常理判断，写字楼的价格要远远高于区域内住宅市场的价格，这预示着世贸大厦蕴涵着巨大的升值潜力。

　　随着大武汉城市定位与发展取向的不断明晰，武广•世贸商圈也正经历着由单纯商业商圈向商业商务复合型商圈的转型，地块内成熟的高端商业、酒店金融配套正迅速转化为地块价值飙升的巨大势能。去年4月，新世界集团以4086元/平方米的楼面地价拍的武广•世贸商圈一地块，创下该商圈楼面地价新高。随着商圈价值的不断提升，世贸大厦未来的投资升值前景无限！