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北京8月新盘房价坚挺 9000/平米元以上占一半

http://wh.house.sina.com.cn 2006年09月06日15:48 东方早报

  (记者 罗勇成)现在北京城区内的新楼盘动辄上万元,单价在6000元至8000元这样“中间价位”的楼盘都不多,而要想找到6000元以下的新房,城区内的机会更是少得可怜。

  北京市房地产交易管理网数据显示,在8月份已经获得预售许可证的31个楼盘中,有24个住宅项目,其中售价超过9000元/平方米的项目有12个,占到了一半。这些项目一般是朝阳区的高档楼盘、二环附近的普通住宅或者是昌平、大兴、顺义等区的别墅。

  8月楼盘价格分布两极分化比较明显,“中等价位”项目很少。其中,单价在8000元至9000元的项目只有两个,单价在6000元至8000元的项目一个也没有。

  业内人士普遍认为,楼盘整体供应量偏紧是导致目前北京

房价仍然坚挺的最主要原因。北京市统计局日前发布的数据显示,今年头7个月,
商品房
竣工面积比上年同期下降逾三成。不过,数据同样显示,今年头7个月,商品房新开工面积同比增长两成。这意味着未来一年内,北京商品房供应量偏紧的状况会有所缓解。


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