(黄敏 陈莹/文)古朴质感的骑楼街铺，趣味十足的街头小品，古典时尚的阳篷伞座……南湖畔，大华·南湖·公园世家一期商业街“拉普兰大道(La park)”华灯初放，新海派风情商业街区实景绽放，引得众人关注，目前正在招商意向登记中，大型超市和咖啡厅商业旗舰店优惠招租。

　　大华·拉普兰大道将成为南湖新城区域内最具特色和影响力的商业。大华·南湖·公园世家的商业配套依托社区辐射周边区域，既是大华社区的，也是南湖新城的商业配套。商业规划分一期、二期、三期，商业建筑体现“公园化”、“海派”风格，片区集中商业大型超市和社区商业街区互相补充相互促进，按照“租售结合，灵活招商，错位经营，统一管理”的原则来进行社区商业运营，为新城打造高品质、完善的的商业配套。

　　时尚主题的风情街营造社区体验式生活

　　大华·拉普兰大道瞄准南湖新城现有市民和未来社区居民，定位为南湖片的商业公园。从La park的英文案名，即可窥见“公园化的商业”之商业形象，实景照片更是海派风情十足，透出“繁华的、海派的、优雅的、休闲的、景观的”海派味道。

　　大华·南湖·公园世家一期商业街“拉普兰大道(La park)”按照区位分为广场、外街、内街三大板块。广场以开阔平台和景观小品为商业街营造了惬意的休闲氛围；外街是中心广场的延续，商业氛围渐浓，精巧别致的雕像小品更增添了明快时尚的风情；内街总体设置上呈线条型分布，各种吊棚、悬旗、灯光等搭配得独有韵味，让人感受到不一般的人文内涵，小资情结、蓝调思绪。

　　据了解，大华·拉普兰大道规划有建筑面积约20000平方米，按照经营业态划分，共四个街区：海派休闲街区将有蓝莲花咖啡厅、奢华时光休闲吧、街角书店、绿意时尚花艺坊、布伦瑞克酒廊、美好生活时尚家居等品牌休闲配套；生活购物街区包含24小时便利超市、日用品店、家居饰品、家纺布艺、鲜花礼品、唱片乐器、个性服饰等生活配套；关怀服务街区涵盖生活超市、自助银行、医药保健、母婴店、美容美发、面包房、洗衣、水吧等服务配套；时尚人文学习街区拥有健身房主题会所、体育用品店、书店、文印店、动漫店、体育主题吧等各种文化配套。

　　最具人气的规模社区成就商业街的非凡价值

　　大华·拉普兰大道的商铺形态丰富：一部分为23间海派韵味风格的单层商铺，层高约为4,4米，最小的40平方米左右,最大达368平方米以上；另外，还有一部分为上下垂直连通的独套二层商铺,层高为4.1+3.0米。空间大小不一，上下合理区分，为业主创造出张弛有度的财富空间。整个拉普兰大街沿社区主要道路合围布置，海派风情十足，与高尚住宅社区的新海派风格相互融合和衬托。

　　考虑到商业街必须让人流停留，大华·拉普兰大道大约相隔数间商铺，就有一段休闲平台，木栈道地面和咖啡伞座点缀街道，就像欧洲小镇的街边咖啡厅，而骑楼形式的商业内廊，除了具有海派商业街的形式美，具有遮阳挡雨的功能……作为一个用18年实力铸就的“中国七强，上海三强”成熟

　　据介绍，南湖新城规划容纳居民25万至31万人，居民不但能享受到安静、悠闲的生活环境，同时又能感受到都市便捷的交通、商业服务。

　　目前，南湖新城围绕水上公园逐渐成熟，其最主要的两个大型社区，总建筑面积分别在73万平米、68万平米，再加上周边数十个成熟楼盘，南湖新城社区总建筑面积超过200万平方米，形成了以高校教师、

　　大华·拉普兰大道适时浮出水面——南湖新城居住氛围日渐浓厚成熟，大华•拉普兰大道刚好填补了南湖新城无都市商业中心、商业公园的缺憾，并将通过商业服务配套升级南湖新城居住品质，

　　故，大华·拉普兰大道蕴含的商机自然不言而喻。有业内人士谈到，如今越来越多的家庭开始选择“一铺养三代”社区商铺投资，或者干脆开店当老板自己创业。对创业者来说，应该根据新的商业布局体系及时调整创业计划，寻找最适合自己的投资点。商铺投资应放眼于区域经济、居住区规划、导入人口质量等发展趋势，从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。南湖新城区域蕴藏着诸多的创业商机，片区居民的消费能力强，相对而言，南湖新城社区商铺与沿街店铺的未来2年的社区人流量开始稳定，无论投资商铺还是经营小店，投资回报都比较平稳丰厚。