(记者 蔡琳璐)余先生2001年在中北路某楼盘，花32万元买下一套100多平米的商品房，去年底已还清贷款。上月，他与朋友约定合伙做生意，并打算用房产抵到银行贷款10万元，用做资本金。

　　接下来的半个月，余先生一连走了四家银行，其中既有国有商业银行，也有股份制商业银行，工作人员的答复要么是“我们不做这个业务”、要么是“按您的条件，得上浮利率 ”，末了还都会“热心”地提醒一句，“如果急着用钱，我可以帮您找家贷款中介”。

　　昨日，记者从多家银行了解到，由于住房抵贷款存在一定风险，多数银行都没有着重推销此项业务，但是“并不是不做，而是一般只做贷款中介、房产评估等公司介绍过来的客户”。

　　业内人士透露，同样条件的客户，自己到银行申请，一般无法成功；但银行工作人员会将其介绍给一家贷款中介，由贷款中介再到银行申请，一般就能顺利拿到贷款。而贷款人除了要付银行利息外，还得多付点手续费，而这其中就有银行工作人员的“好处费”，一般相当于贷款额的3-5%。