本报讯(记者 黄峰)商品房供过于求在2005年经显现出来。截止去年底，全市约有9万套房子没有卖出。昨日，记者从开发部门获悉，正在施工的商品房超过2000万平方米，在今年商品房供给将一进步增大，博弈的天枰向买房者倾斜。

　　武汉房地产信息网显示，目前，平均一天销售商品房不超过200套。如果要消化这9万套房子需要一年时间，再加上今年新增商品房，供给将大大超出需求。

　　同时，需求在减少已是不争的事实。1998年房地产市场回暖以来，很多人进行第一次置业。近三年，一部分人卖小买大改善居民条件多，一些有条件的人则买了第二套房子。同时，大量的拆迁带来了很多刚性需求。

　　在2006年，这些需求将大大减弱。据分析，拆迁户将直接配置经济房；一部分人在买了第二套房后，没有能力再买第三套房子；购房升级换代的人也在减少。

　　目前，

　　眼下，在近郊的盘龙城、金银湖、沌口、光谷、汤逊湖等多个区域供给量尤其大，这种不平衡将显得更加突出，对买房者来说更是有利。