美林投资银行、德意志银行、美国环球证券基金、福建联华国际信托等多家国际金融机构近日在房地产发展年会上都表示，将在2005年投入数亿美元的资金到中国房地产市场。

　　美林投资银行房地产投资副总裁邓伟明确表示：“美林对中国别墅市场特别是高端别墅市场非常有兴趣。”他说，至于将投入多少资金完全取决于市场，取决于项目，如果能碰到合适的项目在投资总量上并没有限制。德意志银行房地产投资部中国负责人张虎跃透露， 德意志银行的资金将主要投向国内的不良资产和房地产业，他对于中国的市场很乐观，表示会有数亿美元的资金投向房地产市场。福建联华国际信托投资有限公司常务董事总裁李晓东也表示，将投入数亿美元的资金到房地产业。

　　美国环球证券基金首席投资执行官丁大卫说，今年将会跟一些大开发商推出一种联名信托。据了解，该信托是专门为与其合作的开发商发行的信托计划。丁大卫表示，希望2005年中国的房地产市场能出现真正的机构投资者。

　　邓伟坦言，外资银行的优势就在于不受国内宏观政策调控的影响，而是利用宏观调控政策造成的一些空间进入。他表示，对别墅尤其是高端别墅有兴趣，不管是别墅项目还是写字楼项目，邓伟希望2005年能找到一家或者两家国内有经验、有竞争力的开发商与美林合作。在做出上述表示之后，有很多高档住宅项目的负责人表示出了兴趣。