香港楼市自今年第二季开始进入调整期，加上银行加息对买家造成心理影响令楼市放缓，7月份楼宇买卖合约登记因而较6月份下跌近三成。但中原地产预计，8月份的楼宇成交宗数和金额将会回升。

　　中原地产研究部高级经理黄良升披露，截至今年7月27日，香港楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位、工商铺物业)暂时共录得7923宗，总值257.6亿港元。预测整个7月份将会有约 9000宗和总值290亿港元，比6月份的12672宗和379.4亿港元，分别下跌29%和23.6%。

　　但是，1至7月楼宇买卖合约登记预测将录得82812宗，总值2624亿港元，比去年同期的72260宗和1971.2亿港元，分别上升14.6%和33.1%，显示今年楼宇买卖仍然畅旺。

　　中原地产表示，整个7月份，二手楼的成交和金额都较去年同期录得上升，但一手楼则下跌，反映受加息影响买家转到二手市场。