上实控股拟购四季酒店沪杭高速 资产评估已完成

　　(刘秀浩/文) 上海实业集团继续旗下产业整合大戏。早报记者昨日证实，上海实业控股(0363.HK)计划在今年年内从母公司上实集团手中购入包括四季酒店、沪杭高速在内的多项核心资产，以加固自己的主营业务。

　　项目资产评估已完成

　　2007年下半年，上实控股大举进军地产业，以37亿元总代价，先后通过增资和购买股权的方式，获得上海城开集团59%的股权。上海城开是上海十大房地产企业之一，总资产超过110亿元，正在开发万源城、徐家汇中心等大型项目。

　　入主上海城开之后，上实控股主营业务集中在房地产、基础建设、医药以及消费品业务。此后，该公司一直努力加固主营并将非核心资产逐步剥离。

　　早报记者昨日获悉，今年年内，上实控股将收购母公司上实集团所持有的上海四季酒店项目。除上海四季酒店之外，上实集团还将把旗下一些高速公路项目注入上实控股的基建板块。

　　上实集团此前通过收购方式获得上海路桥发展有限公司99.35%的股权，上海路桥拥有沪杭高速上海段30年的收费经营权。目前，该项目公司由上实集团派员负责运营，这一项目也将在近期注入上实控股。

　　据记者获悉，待注入项目的资产评估已经完成，但相关人士没有向早报记者透露具体收购价格。

　　继续剥离非主营项目

　　除获注母公司上实集团的资产之外，上实控股也将继续进行非主营项目的剥离动作。

　　5月26日，上实控股公告宣布，为集中精力发展核心业务，将把其在科技投资公司Active Services Group的全部股权以7.75亿港元的价格，悉数出售给母公司上实集团。Active Services Group持有上海市信息投资股份有限公司20%股权，上海信投是一家信息技术投资、开发、制造及咨询服务公司。上海实业预计，该项交易完成后可获得产生3.25亿港元的收益。该公司称，收益将用做一般营运资金，或展开并购业务。

　　除此之外，上实控股还准备出售的资产包括其持有的中芯国际(0981.HK)9.78%股权。

　　高盛昨天报告称，出售持股20%的上海信投影响正面，反映上实控股继续处理非核心资产。高盛上调上实控股2008年每股盈利13%，由2.35港元升至2.66港元，反映此次出售获得的3.25亿港元收益。高盛相信，上实控股可继续改善资产组合，价值可获重新评估。

　　另据知情人士透露，截至2007年末，上实控股可用于投资的现金额超过60亿港元，也有足够的资源用于医疗产品、消费品和基础建设投资这三项主营业务未来的投资和可能的并购活动。