地震考量开发商良心 也改变武汉市民购房观(3)

　　地震考量地产商良心

　　这次江西发生5.7级地震，在并非地震多发地段的武汉，刚建造的或建造年代并不久远的房子出现受损。有市民问，如果震中距离武汉更近呢？如果震级更高一点呢？如果地震就在发生在武汉呢？江西地震给武汉造成的影响，尤其对房屋造成的影响，已经不得不令我们思索了。

　　华中科技大学建筑城规学院城规系万艳华副教授说：“房屋设计时有图纸，其中有什么问题，相关部门可以看得出来。但在具体设计时，开发商可以减掉抗震构造的一些构件，如梁、柱等，这样的结果，是会存在一些隐患的。另外，开发商在施工中偷工减料也难以发现。按照有关部门的规定和设计要求，建筑要用高标号的水泥，开发商降低水泥标号，需用250标号的水泥，只用125标号的水泥。又比如钢筋，减少配筋的数量，用小截面的钢筋。”

　　万艳华表示，地震没有发生，建筑物一般不会出现问题，一旦地震发生了，建筑物如果有毛病，就都会袒露无遗。因此，在建筑的设计和施工过程中，开发商是怎么做的房子，都会因为地震暴露出来。开发商无论是减少构件，还是偷工减料，后期有关部门都难以查出来，所以不发生地震，房子不会有事，一旦发生地震，楼盘即便不倒塌，也会变形。所以，开发商的很多工作是没人监督的，完全凭他们的良心。

　　地产博客“无可奉告”也认为，地震，可以考量武汉地产的良心：首先，考量规划设计部门在设计标准的执行上，是否因为某些商业利益而放弃社会良心；其次，考量投资建设方和建筑施工方，是否在商业利益和社会正义中真正找到了平衡点；然后，考量建筑监管部门是否在履行职责的时候，是否把人民群众的利益放在至高地位……