武汉·恒大华府引发持续看房热潮

　　就在楼市“拐”与“不拐”的争论中，武汉楼市从“观望”走入了“意志消沉”。在成交量一路萎缩下，市场掀起了“打折自救”风。业界的普遍观点是，楼市已经挺不住了、开发商已经挺不住了。尽管如此，目前豪宅的价格依然保持坚挺，不但如此，被誉为“大武汉首席豪门尊邸”的武汉恒大华府毅然逆势挺进，更令业界哗然。

　　一周来电超过1000组、每天到访客户达100组以上、连日创造淡市销售奇迹……产品就 是力量，现场就是力量恒大华府凭借其过硬的产品力，在如此震荡低潮的楼市环境下，引发持续看房热潮，创造了冷静楼市中豪宅市场的热销奇迹。

样板房实景

　　直面万亩森林的豪宅新生代

　　就在武汉楼市步履蹒跚的度过调整期时，笔者发现，动荡的楼市中，临危不乱、坚定不移的便是豪宅楼盘。从笔者看来，这些楼盘无论是从销售节奏，还是推盘时间以及价格定制上来看，都保持着自己的计划，市场的动荡对他们丝毫没有影响。

　　而恒大华府的逆流而上，更为调整中的市场送来了一丝曙光。“豪宅的稀缺性注定了它的市场地位。”一位市场人士认为，豪宅一般具备的稀缺资源性就是他们的一张王牌，例如江景、湖景、山脉等稀缺以及无可复制的资源。

　　在武汉，马鞍山国家级森林公园是武汉城区唯一的“原森绿肺”，毗邻东湖风景区，拥有3公里绵延森林带，绿化覆盖率高达91.7%,是繁华中心最大的风景胜境。森林公园内有17座山林，湖塘、溪涧、田原、苗圃错落分布其间，山势曲折蜿蜒，放眼望去，苍山横翠，层峦叠嶂。而自从恒大华府坐拥万亩森林，便从此打上了豪宅的属性。

　　有了这种资源的支撑，才能映衬出豪宅不同于普通住宅的独有优势。闲时品山，乐时观水。越来越多的城市贵族把山水生活作为成功归隐后的理想，山水生活代表了健康、品位和富足。而逆流而上的恒大华府，首先就是具备了这样一张“王牌”。

　　“购买豪宅的人总是随心随性，总有自己独特的判断。不会受到其他事物的干扰。”在一次豪宅论坛上，一位营销总监这样分析豪宅购买人群的特征。根据他多年操盘的经验，豪宅的客户群体，选择物业的关键不在市场价格的起伏，而是在项目的品质及其特色上。

　　这一观点得到了另一位市场研究人士的认可，他认为恒大逆势而为的原因正是于此。

　　恒大华府以“封闭式设计”力求塑造“深宅大院”的顶级豪宅形象，将“森林”、“内湖”、“建筑”完美融合，提升居住区内部多层级观景的空间优势，而恒大华府的各大主入口均建有气势宏伟的欧式景观绿岛，大片碧绿的草坪、争相怒放的鲜花、修剪整齐的花钵、古典风情的圆亭、特色喷水雕塑、优美别致的跌水水景……

　　景观步道采用光滑细腻的鹅卵石镶嵌于花岗岩铺就，拼贴出大气而雍容的欧式古典花纹，欧式八角亭与六棱亭零星点缀步道两旁，西班牙瓦装饰拱顶，柱身用高级涂料渲染，基座拼贴花岗岩，以绚烂缤纷的色彩从层层叠叠的葱茏植被中脱颖而出……

　　与此同时，恒大华府引入大量高大树种，大乔木全部选用35公分干径以上的成年全冠树种，如昂贵的热带树种加纳利海枣等。仅会所入口设置的两株80公分干径的香樟，每株就高达10万元。