会议主持人肖汉昌先生

　　时间：2008年5月9日

　　地点：武汉国际会展中心

　　主题：2008上半年武汉房地产形势座谈会

　　与会嘉宾：

　　湖北省住房制度改革研究会的会长曾繁杰先生

　　华中科技大学教授朱佳林先生

　　武汉晚报房地产专刊的总监杨杰先生

　　武汉晨报房地产专刊总监王九龄先生

　　武汉复地房地产开发公司总经理王基平先生

会议主持人肖汉昌

 

　　主持人肖汉昌：各位来宾，非常欢迎大家今天应邀参加2008上半年武汉房地产形势座谈会。首先我向大家介绍出席今天上午座谈会的嘉宾。他们是市房管局的领导，湖北省住房制度改革研究会的会长曾繁杰先生，华中科技大学教授朱佳林先生，武汉晚报房地产专刊的总监杨杰先生，武汉晨报房地产专刊总监王九龄先生，武汉复地房地产开发公司总经理王基平先生。

　　2008春季房交会今天上午已经开幕了，今年的房交会可以说是在房地产市场进入调整阶段的背景下举办的，因此引起了社会各界的广泛关注，组委会为此专门针对今年的形势组织了两场活动。第一场就是我们今天的房地产形势分析座谈会，第二场就是明天上午的投资理财会。大家知道从去年底以来，武汉市的房地产市场进入了明显的调整阶段。

　　其主要特征是：一、市场观望氛围比较浓厚，购房者的购买意愿下降，特别是表现在成交量上呈现出大幅萎缩的态势，这可以从武汉市房地产信息网的有关数据说明问题。目前的市况在下半年是否还会持续下去呢？下半年的走势究竟如何？我想这是很多业内人士包括社会上房地产关注房地产业的有关人士，以及广大的购房者都十分关注的问题。我想今天座谈会首先请嘉宾就市场形势表达他们的观点和看法。另外请参会的代表就有关问题进行互动和交流。我想通过我们的思想交流进行碰撞，可能会给到会的各方能带来更多的启迪和思考。首先我们有请房地产的老领导，现在是住房制度改革研究会会长曾繁杰先生发表他的看法和意见。

　　曾繁杰先生可以说多年在房地产主管部门工作，对房地产产业有深入研究。过去也做出了很多的成果。下面首先有请曾繁杰先生发言。

　　刚才曾会长从供求关系的角度对需求进行了细分，同时对未来发展也做了简要分析。同时对企业如何应对当前的调整期提出了非常好的意见和建议。让我们再次以掌声对他的发言表示感谢。