出租房安全实地调查:老旧低档出租房安全隐患多 (2)

　　据刘女士介绍，小区建于上世纪八十年代，不但周边路灯少，夜间环境比较昏暗，楼内的燃气管线也相对老旧。但小区内每隔一两个月就会有燃气部门登门检查。5月3日，朝阳区燃气部门的一位女工作人员还提醒她，平时使用完燃气后，应注意关闭阀门，如发现少量异味，不要轻易动，应及时告知燃气维修部门。

　　地点：崇文区南岗子甲58号

　　对象：朱先生

　　朱先生与另外两个朋友合租了一套房子。据其介绍，他所租住的楼房是1990年左右竣工的，已经快20年了，比较老旧，单元门又处角落中，虽然小区总有一些戴红袖标的老年人义务维持治安，但到了夜间，老人们都回家了，路灯又少，“深夜回家的如果是女孩，肯定害怕。”

　　朱先生介绍，他家使用的是那种连接煤气罐的燃气热水器，除洗澡外，平时三个租户很少使用煤气，但使用的时候，大家都互相提醒，用后关好阀门。

　　在朱先生所住楼周围，停了很多私家车，“晚上停的车更多，狭小的楼前空地停得满满当当。”朱先生担心，一旦发生火情，消防车很难顺利进入。

　　调查3　平房及地下室 居住拥挤 用电不规范

　　地点：宣武区下斜街59号院

　　对象：冉先生

　　来自河北的冉先生半个月前租到了一间12平米的平房，每个月租金550元，他和妻子以及5岁的女儿，一家三口吃住都在里面。他靠经营小买卖谋生，比如摆摊卖点麻辣烫之类。前几天，小姨子从老家来北京，他又想办法支起了一张床。

　　冉先生去年冬天没有烧煤取暖，“房东不让烧”，怕房客出事得担责任。没办法他只得买了个电暖炉，“费了好多电费”。

　　在59号院里，每家平房的墙外或屋檐上，多种电线像蜘蛛网一样纠结在一起。“一次电线起火花，差点烧了整个院子”。

　　地点：宣武区畅柳园小区地下室

　　对象：小袁

　　小袁是河北大学的大四学生，来北京实习时，跟两个同学一起租住了一间地下室。“地下室比平房安全”，小袁这么认为，“因为住的人都得用身份证登记”。

　　小袁说，租房时，房东把她们三人的身份证拿去抄了一遍，还规定说为了确保安全，不许带外人回来过夜。由于地下室无法使用燃气，基本可以排除这方面的安全隐患，但是用电方面需要特别小心，容易负荷太大跳闸。小袁说，房东会跟她们特别叮嘱，使用“热得快”要小心，而且要收好，会有民警来查，查到一个就得罚200元。

　　- 各方说法

　　【中介】 两居室最多住8人

　　中大恒基房地产经纪有限公司一位业内人士表示，按照相关规定，在出租房屋时，两居室最多入住8人，三居室最多入住12人，超过这个限度中介公司不会与租赁方签订协议。且在租赁房屋时，租赁双方也都要去当地派出所签署安全协议保证书。在承租方入住后，中介公司和承租方都会对房屋内的设备进行检查，并提醒租房者关闭门窗、煤气阀门，夜间睡觉时，厨房注意通风等。一旦发现有任何不妥，及时与公司联系，负责检修。