武汉假日楼市人气与优惠成正比 购房者理性

　  （记者 苏永华）为抢占五一市场，20多个新盘密集入市，老盘优惠也放至最大。昨日，记者走访各售楼部发现，人气与其降价幅度成正比，多的人满为患，少的门可罗雀。

　　昨天上午，位于武昌积玉桥的融侨华府开盘，刘玲和男友从丁字桥赶来看房，在售楼部外等了好久才轮到他俩。刘玲没料到人会这么多。她看过凯乐花园等近10个新盘了，最关心的还是价格。

　　以低价入市的楼盘，受到看房人追捧。在武昌静安路静安上城，络绎不绝的看房人，多数是冲着“起价6100元/平方米”去的。在汉口顶绣晶城，起价6000元/平方米的房子，也被人问得最多。

　　武昌友谊国际项目经理姜薛说，新盘起价6880元/平方米，开盘当天就卖出70多套，低价房占了多数，这几天来看房的人，还嚷着“来晚了”。

　　相比之下，一些楼盘小恩小惠的促销方式，人气就差多了。记者在南湖、光谷一带十几个楼盘看到，除保利心语等低价楼盘看房人较多外，其他售楼部的看房人都不多。

　　在南湖一家楼盘，看房人刘先生抱怨说，房价都在6500元/平方米以上，即使以9.5折优惠算，“相对总房价，这点优惠实在算不了什么”。

　　记者看到，很多楼盘以大礼包、抽奖、送税费等方式打折，优惠一般也就在1万元—5万元，多数购房人并不认可，大多在开盘短暂火爆后，售楼部很快又复归平静。

　　一些购房人反映，楼市优惠幅度虽在加大，但与“房价大幅下降”的期望相比，仍然有很大距离，吸引力也比较有限。