买房送车叫板打折 武汉楼市价格大战升级

　　（记者黄峰 实习生吴恋）光谷一楼盘买房送车、武昌中心区一楼盘6100元/平方米起价卖、汉口城区一小户型特价房优惠1000-2000元/平方米……昨日，记者从多个楼盘的促销信息中发现：我市先后有20余个楼盘部分房源8.5-9.5折卖房，优惠幅度较以前9.8折大大提高，最多优惠10万元以上。

　　据了解，因担心前期购房的业主扯皮，不少楼盘偷偷打折，都是以短信的形式告知楼 盘登记的购房者。

　　太阁地产总经理姜华分析说，现在观望的人太多，开发商资金压力大，部分楼盘大幅打折在所难免，下调幅度最大的楼盘优惠15%，即在原价的基础上8.5折卖房。

　　汉口某小户型楼盘推特价房

　　每平方米降价1000-2000元

　　武汉哪个楼盘优惠最多呢?汉口大智路一精装修小户型楼盘。去年底9000元/平方米起价开盘，最高卖12000元/平方米。昨日，在售楼部，售楼小姐说，推出了一批特价房，楼层不高，价比原来降了1000-2000元/平方米。

　　不久前，该楼盘推出一批低楼层的特价房，最低卖6880元/平方米。售楼小姐向记者推荐了13楼一套60.23平方米的房子。她说：“现在卖8690元/平方米，之前卖10000元/平方米。”而另一套9楼的60.74平方米卖7470元/平方米，之前价格9000元/平方米以上。

　　一位营销公司老总分析说，去年底，该楼盘上市时，把价格开得太高，今年市场持续走冷，不得不降价卖。

　　光谷多家楼盘“变相”打折

　　买房送你“奇瑞QQ”

　　购房送装修、购房送置业资助金、购房送家电……日前，光谷地区芭比伦堡推出“买房送车”活动，即在该楼盘买100平米以上的户型，可送台3.5万元的奇瑞QQ。至此，光谷地区大幅打折的楼盘有四五家。

　　据计算，该楼盘一套104平方米房子，售价5400元/平方米，总价为561600元，送3.5万元的QQ，实际上相当于9.3折。

　　在该地区，最早打折的万科魅力之城推出的近3万元青年置业资助金;当代国际花园送2-5万元不等装修、谓语城推出5万元的幸福置业基金、锦绣龙城以城市圈为卖点推出大幅优惠。

　　光谷一楼盘销售经理告诉记者，由于该区域上市量太大，各楼盘的销售压力很大，促销幅度大也是很正常的。

　　相邻楼盘互相“叫板”

　　你卖6000元/平米 我打9-9.2折

　　目前，房子不好卖，楼盘为争夺客户，互相针锋相对的推出大幅促销。在南湖地区、光谷地区及武汉中心城区都出现这样现象：为争夺客户两相邻的楼盘较劲打折。

　　在南湖，一路之隔的两个品牌开发商，一个买房送装修，一个则是部分房9.5折卖。近日，汉口发展大道上两楼盘“较劲”比较厉害。记者以购房者身份进行探访：一个楼盘是部分房源6000元/平方米特价卖，而此前的销售均价在7500元/平方米以上;另一个楼盘则是部分房源9折卖，一套房子最多可优惠七八万元。离它们不远的一精装小户型楼盘优惠则是：购房定金1万抵2万，抵款后再9.5折，实际上为9.2折优惠。

　　武昌中心区楼盘直接降价

　　晒湖一楼盘6100元/平方米起价

　　日前，位于雄楚大道武昌图书城斜对面的御景名门，推出最多5万元的优惠。拉开了武昌中心城区大幅优惠的序幕。在本周末，中南晒湖边上的静安上城以6100元/平方米低价开盘，其均价则为6800元。而武昌中心区的楼盘都卖8000元/平方米以上，比其位置差的南湖地区价格都卖到6500元/平方米。

　　武汉亿房网总经理助理吴卫东说，在市场低迷情况下，楼盘低开比较有利，卖得好可慢慢上调价格。