（记者 苏永华）据武汉市房地产信息网数据统计，3月份该市商品房成交量骤增，当月销量达到3659套，增幅达156.23%，房价也略有上涨。

　　自去年下半年以来，江城楼市进入低迷期，开始震荡上行。虽未出现“拐点”，但已趋于“零涨幅”。

　　3月份，主城区在售楼盘439个，成交均价为5796.86元/平方米，比上一月上涨54.74元/平方米，涨幅仅为0.95%。

　　据某研究中心统计，主城区各片区中，汉口中心区成交均价最高，达6824.56元/平方米，武昌以6752.75元/平方米紧随其后。沌口片区最低，为4301.47元/平方米。

　　分析师称，江城打折楼盘虽达上百个，但优惠额度普遍较小，难以使房价下降。

　　同时，当月日均成交量达120套左右，已接近去年11月份的水平。成交量呈加速势头，第一周741套，第二周略有下降，第三周猛增至982套，第四周1159套。

　　数据显示，上月90平方米以下户型成交均价最高，达6082.39元/平方米;120-140平方米户型成交均价最低，为5293.18元/平方米;90-120平方米户型为5347.52元/平方米，140平方米以上户型为5861.47元/平方米。

　　二手房市场交易略有回暖。数据显示，1-3月分别为1835套、1346套、1742套，二手房成交均价为4236.16元/平方米，比去年第四季度上涨了5.21%。

　　分析显示，促使上月成交量大幅上扬主要有两方面因素：市场仍存在不少结婚、拆迁购房等刚性需求;打折促销还是起到了一定作用。