在经历了去年的购房热潮后，重庆市居民的购房意愿在今年一季度开始下跌，商品房市场也因此陷入低迷。

　　购房意愿下跌直接反映在商品房的销售上。重庆市统计局的统计显示，今年前两个月，重庆市商品房实现销售面积323.26万平方米，同比增长8.4%。其中，商品住宅销售面积增长缓慢，前两个月全市只售出293.92万平方米，同比仅增长了5.9%。

　　家住渝北区的王先生告诉记者，他本想在渝北区新牌坊附近买一套住房，方便上班，但当他对这一区域的新楼盘价格进行一番考察后发现，大多数楼盘的价格每平方米都在6000元以上，这对于一个月收入只有3000多元的工薪族来说，只能望“楼”兴叹，不得不放弃购房计划，期待房价降下来后再买。

　　业内专家分析，当前居民购房意愿之所以下跌，主要因素在于许多商品住房价格超出市民的支付能力。自去年下半年以来，重庆市商品住房价格上涨较快，主城核心区的房价上涨更快，上涨幅度在10%以上，有的甚至幅度更大。