（王丽/文）年后，大家已经习以为常的一向坚挺的房价突然有了明显的松动，先是各种促销手段层出不穷，紧接着以打折形式变相降价，而光谷一项目甚至号称直接降价2800元/平方米……
在楼市前景尚不明朗的情况下，买还是不买，的确是个问题。那么市民的心态又如何呢？晨报为此特地采访了十位不同年龄、不同职业的市民，来倾听他们的心声。或许，其中
就有你的影子。
投资固定资产，让财富穿越时代
》》》李先生
年龄：52岁 职业：大学教授 收入：20万/年
投资固定资产，让财富穿越时代
投资有风险，入市须谨慎。可是，这年头，不投资才是最大的风险。
从经济学来讲，资产价格的全面膨胀是历史发展过程的客观规律。在美国，1930年的一美元到2000年只剩下7分钱的购买力了；根据《经济学家》公布的数据，过去60年中，英国有4000%的通货膨胀率。
别的国家不说，就说我们的亲身体会吧：就这两年，猪肉价格翻番，大豆期货价涨了1.5倍，铜价涨了三倍，棕榈油涨了5倍……事实上，这都是很正常的。当我国的经济以2位数快速发展的时候，这一轮价格上涨，还只是一个开始。
今年，我准备给孙儿买一套房子。因为，地价是经济发展的函数，一个国家的经济发展，其结果一定会通过土地与房屋价格的变化反映出来。如果要让一笔财富永续的穿越各个时代，我们只有参与对固定资产的投资，才能更好地分享改革开放的成果。
听王石的，三四年后再买房子
》》》王先生
年龄：24岁 职业：公司职员 收入：1800元/月
听王石的，三四年后再买房子
我和女朋友的工资都不太高，加起来不过2500元。虽然双方父母表示愿意支持，先付首付买个房子，但是我们都不太想成为“房奴”。
坦白说，我们两人的工作都不太稳定，离单位近的房子至少在8000元/平方米以上，买个70平方米的房子也要50万，每个月的还贷压力实在不是我们所能承受的。离单位远的吧，我们也没有个车子，每天花在路上就是两三个小时，对于贪睡的我们来说，那我宁可在单位附近租个房子。
王石先生建议我们年轻人：“三四年之后再买房子。”作为房产界的领袖人物，他认为，现在的房子质次价高，连中产阶层买房子都感到吃力，这样的市场肯定要出问题。
而我们，绝对不是中产阶层，那为什么不听他的呢，等三四年之后再买个性价比高的房子！
投资房产，让钱生钱
》》》徐先生
年龄：35岁 职业：私企老板 收入：不详
投资房产，让钱生钱
2005年10月，我和老婆从美国回来，千辛万苦地带回来了几百万。我眼见国内家居市场发展迅速，经过几个月的调研，在远郊投资办了一间门面。我老婆还是比较保守，执意在积玉桥锦江国际城买套房子。
今年春节，我们一盘算，我的工厂还亏着，而老婆的房子按照市面价，已经增值了150%。我们不由感叹：这年头，自己赚钱，远没有钱生钱来得快。
现在，正是楼市调整时期，就投资而言，凡是调整都是一个极佳的买入机会，任何投资产品都是如此，当大多数人不看好时，就是买入的最佳时机。此时不出手，还待何时？
买个房子结婚
》》》何先生
年龄：28岁 职业：个体经营者 收入：3000~5000元/月
买个房子结婚
其实，一直都有考虑买房子。但相比而言，我的事业还处于起步阶段，我正计划着在今年追加资金，扩大店面。
春节，去未来丈母娘家上门。她老人家说，女儿的同龄人连孩子都上学了，而她的姑娘还待字闺中。今年，说什么也得买个房子，把婚结了。
的确，丈母娘的担心不无道理，与我同龄的女朋友也不小了。虽然她嘴上不说什么，但每次参加完同事、同学，还有朋友的婚礼，都会闷闷不乐好些天。
婚不能不结，因此，房子不能不买。
迎接廉租房的阳光
》》》许女士
年龄：42岁 职业：擦鞋工 收入：500元/月不等
迎接廉租房的阳光
买房子，我们家想都不敢想。街坊邻居说，按照我们的条件，可以去摇经济适用房，可一打听，经济适用房的价格也超过了3000元/平方米，远远超出了我们的承受能力。
目前，我们一家三口挤在一个10多平方米的房子里。欣慰的是，正在读高一的儿子很聪明，成绩也很好，很有希望考上好大学。
听说，今年武汉市将建一批廉租住房，而且，数量还不少。到时候，再去申请看看，说不定我们可以住上廉租房。那，也心满意足了。
房价不涨了，就等等看
》》》陈女士
年龄：37岁 职业：媒体工作者 月收入：5000元/月
房价不涨了，就等等看
去年，疯涨的房价一下子勾起我们购房的欲望。考虑到我们家虽然有三套房子，但都比较小，要改善生活环境，买套大房子是迟早的事。
说实话，工资再怎么涨也是追不上房价涨幅的，如果这时候不买，估计以后几年都是白干的。因此，从去年10月份起，我们就一直在四处张罗买房子。最后，全家人比较倾向于购买六合新界，这里有二中、七一中，可以方便孩子上学。只可惜，该项目未到开盘期。
眼下，武汉乃至全国许多大城市的楼市都发生了很大的变化，在“拐点论”的支持下，武汉房价在打折促销，甚至出现了降价。在局势未明朗之前，至少房价不再疯涨了，那我们不如就等等看吧。
买房子告别租窝
》》》张小姐
年龄：30岁 职业：公司职员 收入：1500元/月
买房子告别租窝
俗语说：“金窝银窝不如自己的草窝。”我是真切体会到这种心情。
来武汉已经7年多了，租房的心情，就像最近热播的电视剧《奋斗》里主人翁所说的那样：“住在租的房子里，连打扫的心情都没有，更别提去装饰。”
去年，我光搬家就搬了4次。每搬一次，我就难过一次，这种漂泊的感觉，让我在这个城市，始终找不到一种安全感。真害怕像《奋斗》里那样，结婚的当天晚上被迫搬家。
今年，趁着房价在调整期，借钱也要买一个房子，哪怕是40平方米的小窝。
加强房产配置
》》》方先生
年龄：42岁 职业：私企老板 年薪：不详
加强房产配置
刚从日本、韩国考察回来，有一个很深的感受，在我的资产配置中，要加强对房产的配置。
在上世纪70年代中期，日本城市土地的平均地价每平方米达到6000美元，东京银座现在的地价每平方米是40万美元。在日本买一套房子，都是折合人民币以亿元为单位计算。
当年，作为亚洲四小龙之一的韩国，当他们的经济以两位数在增长的时候，房价每年的涨幅为30%以上；眼下，他们的经济每年以2%的速度在增长，每年的房价涨幅也依然维持在12%左右。
在我国，一直是地少人多。2006年，中央提出一定要守住2020年18亿亩耕地的红线，如能坚守，我们每年平均可减少的耕地面积仅为200万亩，而近几年，远远超出几倍面积；另一方面，我国人口年均增长约为1600万，每年需要新增314亩，缺口114万亩。这样的国情也决定中国的地价和楼价的上涨。
培养下一代，享受高品质生活
》》》张先生
年龄：36岁 职业：公司职业经理人 收入：25万/年
培养下一代，享受高品质生活
大年三十，我跟妻子商量着，再买一套房子留给2岁的儿子。正月初十，很意外地，爷爷去世。老人临终前，交给我一个存折，里面有近17万的存款。这让我很是心疼，爷爷经历文革后被平反，享受处级干部待遇，在70年代、80年代，他的工资在我们那个小县城已经算是非常高的。可他老人家一直省吃俭用，最后瞒着我们留下这笔巨款。
可是，我一年的年薪远远超过了爷爷用几十年的时间积累起的财富。我一下子醒悟，在通货膨胀时期，给儿子留份家产，不如好好培养儿子，把我自身领悟的生财之道，以言传身教的方式传递给他。
从今年开始，我们计划留出多一些的时间和金钱，用来休闲、旅游，享受高品质的生活。 |
