(记者 龚莉)
(参与人数100人，含武汉籍外地工作者)
买还是不买，这是我们在长江楼市房友会中发起的第一期讨论。在受访的商报房友中，迫切希望解决房子问题的人们，依旧很多，他们大多是工作不久的初次置业者，于是交通
方便、配套齐全的中小户型成为他们的第一选择。
1.近期房价出现松动，你对买房持什么态度？
A：趁着房价下降出手买房
B：房价还是很高还会继续下降，以后再出手
C：没考虑过
结果：42人选A；46人选B；12人选C
结论：最近一些开发商的降价促销，既促进了初次置业者的购房欲望，又延长了大众对楼市的观望期。买还是不买，还得看你的切身需求。
2.你认为2008年的房价走势会怎样？
A：还会涨
B：应该跟2007年差不多吧
C：肯定会降下来
结果：19人选A；45人选B；36人选C
结论：对房价将来的走势已经呈现分化现象，从调查结果看来，觉得房价持平以及降价是大众的强大愿望。降与不降，拭目以待。
3.你处于哪一个年龄段？
A：21—25岁
B：25—30岁
C：30—35岁
结果： 20人选A；48人选B；32人选C
结论：购房群体主要集中为25岁以上，该人群正处于结婚生子时期，属于刚性需求人群。
4.如果自住，你选择的房子类型是？
A：80平方以下的小户型
B：90平方左右的中小户型
C：100—140平米的三居室
D：其他
结果：31人选A；45人选B；22人选C；2人选D
结论：随着房价高企，购房者只能尽量选择小面积房型来降低房屋总价，工资稍高的人群也只能在能力范围内选择面积适中的三房。
5.你能承受的住宅单价区间(单位：元/平方米)？
A：4000—5000
B：5000—6000
C：6000—7000
D：7000以上
结果：48人选A；32人选B；20人选C；0人选D
结论：房价大家希望越低越好。但从承受能力上看，4000-5000的房价大多数受访者表示可以承受，虽然5000-6000的占32人，但他们多数表示肯定会影响到生活质量，而6000-7000的人均表示如果继续在发达城市工作，才能负担得起。
6.你觉得个人可以承受的月供占家庭收入的百分比是多少？
A：30%
B：40%
C：50%
D：其他
结果：50人选A；30人选B；9人选C；11人选D
结论：理财专家都告诫房奴了，月供控制应该在收入的30%左右，看来大家都是善于学习的。至于选其他的房友们，都是由家里赞助，一次性付清的主儿。
7.您决定购买一个楼盘主要的因素有哪些？
A：交通便利
B：周边环境及配套设施齐全
C：项目规划
D：开发商口碑
结果：35人选A；40人选B；15人选C ；10人选D
结论：选择交通便利的，都是准备购买小户型的房友们，工作时间不算长的他们，积蓄不多却渴望安定生活，城市中心的交通便利的小户型，是他们“过渡期”的首要选择。当然，经济基础比较扎实的，可以考虑周边环境良好，配套设施齐全的成熟小区。 |
