(记者 杨彦夫) 上周江城楼市在成交量略有回暖的情况下，房价微跌，有半数市民对买房持观望态度。

　　近期江城楼市折声一片，本月23日武汉万科启动了“青年置业计划”，其下朗园、西半岛以及魅力之城三个楼盘打折促销，有媒体报道，最大降幅达到了9.3折，而保利、金地等其他房产公司也有跟风之势。据亿房研究中心的统计数据显示，上周江城新房成交均价570 4.16元/平方米，下跌了34.43元/平方米，跌幅为0.6%。

　　昨日上午10时半，记者来到了位于武昌徐东的万科朗园，只见售楼中心里置业经理们个个忙碌。记者在大厅里等了20分钟才“抢”到了一名置业经理。

　　很多前来看房的顾客，开口就问9.3折活动的情况，但是万科的置业顾问对此矢口否认。记者大致算了一下，以万科朗园一套86.6平方米，总价75万元左右的房子为例，打折之后总价为72万元，单价每平方米也就降了300多元，没有达到9.3折。

　　由于受降价之风的影响，加上楼盘让利有限，顾客们纷纷转为持币观望。一位到某楼盘看房的蒋小姐告诉记者，考虑到目前武汉楼价稳中有降，决定再等等看，说不定还会更便宜。

　　某网昨日早上8时发布的一项调查报告显示：江城不准备买房者占被调查者49%，继续观望者占22%，准备买者占29%。看来，与蒋小姐持相同观点的大有人在。

　　针对万科、保利等房产商的“青年置业计划”，专业人士表示，由于在全国第二次人口生育高峰期出生的“80”一代，现在大都到了适婚年龄，对婚房的强劲需求，使得这些人成为买房的刚性需求群体。房产商针对此类群体，推出此类促销活动只是营销上的一种策略。