去年公积金个人住房贷款同比增五成　专家认为“拐点”出现与央行不断加息有关

　　从在银行睡大觉中逐渐苏醒，派上实际用场，我省住房公积金使用情况出现“拐点”。昨日省建设厅通报去年我省住房公积金归集使用情况，住房公积金的个贷率、使用率在连续两年负增长后止降为升。

　　去年增发公积金房贷62.4亿

　　住房公积金的个贷率、使用率若走低，则多处于闲置状态，也就是在银行里“睡觉”。令人欣喜的是，去年我省新增发放公积金个人住房贷款62.4亿元、50909户，同比分别增长57.4%和31.5%，完成年度计划的168%，是个贷业务开展以来增幅最大的一年。

　　同时，去年住房公积金的个贷率、使用率在连续两年负增长后止降为升，分别较上一年增长3.9%和3.7%。

　　武汉以74.7 %的使用率稳坐全省第一把交椅。除此之外，使用率排在全省前列还有：鄂州72.3%、宜昌71.3%，排在后几位的为随州34.5%、恩施41.3%、荆门41.7%。

　　而运用率的“冠军”则被鄂州以64.8%的好成绩夺走。运用率排在全省前列还有：武汉60.4%、宜昌48.6%、咸宁43.6%。

　　部分地区个贷率仍为较低水平

　　专家表示，去年“两率”现“拐点”，与央行前后6次加息有直接联系。每次加息,商业贷款的加息幅度都高于公积金贷款,住房公积金贷款利率低的优势更加明显，市民更加倾向于公积金贷款。

　　据统计，截至去年年底，全省建立公积金制度的职工人数333.1万人，按月正常缴交的达299.2万人，同比分别增长5.6%和6.2%;全年新增归集住房公积金112亿元，同比增长20.1%，完成年度计划的118.1%。

　　住房公积金制度自1992年建立以来，已走过了16年风雨历程。省建设厅指出目前我省公积金仍存在很多问题，如目前我省住房公积金覆盖率总体较低，实际缴存人数增加不多;个贷发展不平衡的现象没有大的改观，部分地区个贷率仍维持在较低水平等。

　　据介绍，我省今年住房公积金归集和个贷计划是：建立住房公积金制度的职工人数(以账户数为准)达到340万人，新增归集额110.08亿元，新增个人住房贷款发放额60亿元。其中，武汉缴存人数计划为117万人，归集计划为60亿元，个贷计划为38亿元。