（刘春/文）

　　本周关注板块

　　目前全国楼市价格都在下调，武汉市大部分楼盘也不例外，而本周，位于武汉以北的阳逻板块楼盘，却在逆市中出现小幅上扬的局面，在此次雨雪天气之前，有几个楼盘相继开 盘，也有楼盘将开盘时间定在农历正月期间，所以，春节前后该片区盘量比较大，本周也有少量楼盘因雨雪天气受阻，而未能按预定期限开盘，雨雪天气过后，该楼盘将会在适当的好天气时再推出。

　　本周到该片区看房的人不是很多，但致电该版块各楼盘的购房热线却不少，据某楼盘销售人员称，每天都可以接到30个左右市民打进的咨询热线，各大小楼盘也在春节前后推出大量的楼盘供购房者选择。

　　整个片区户型设计较合理

　　提到远城区的房子，大多数人会认为房价虽低，但房子面积较大，120平方米左右的户型也只能是2房2厅，但目前阳逻在售房源中，户型都还比较合理。如位于阳逻新城阳光路和高新街交会处的阳逻城市广场，两房面积为83.69平方米，三房面积为118.05平米方，该楼盘预计在今年4月份开盘，可售房源有300套左右，而且该楼盘生活配套比较完善，位于阳逻新城往北发展的方向上，处规划中的新中心地段。

　　位于阳逻经济开发区平江西路阳逻客运站旁的某楼盘，于上月开售，在户型设计上也是下了一番功夫，目前在售房源有5栋楼之多，77平方米两房和127平方米三房占主导。

　　阳逻大桥通车激活全盘

　　楼市阳逻大桥于上月26日正式通车，大桥通车大大缩减了出城时间，从阳逻到汉口北湖，以前过二七路大约要一个小时，如果走二桥，遇上堵车的情况，估计要一个半小时。自阳逻大桥通车后，从阳逻到北湖，不到十分钟就可以到达，到青山城区只要15分钟。通车后，阳逻与青山的距离只有2000元的差距，所以更多的人愿意选择在阳逻板块置业。

　　阳逻大桥，带来的不仅仅是阳逻与青山的连通，15分钟的车程具有更深的价值涵义，一处新城已经悄然浮出水面。

　　阳逻房价已达3000元/平方米

　　据了解，以前去阳逻买房的购房者，除了关心交通以外，对楼盘本身的品质也格外关心。如小区规模、开发商资质、规划设计、小区配套等问题都十分关心。据某房产机构的数据显示：2005—2006年，阳逻楼市均价为600—800元/平方米；2006年，均价为1000元/平方米；而目前阳逻的楼盘最高已经达到3000元/平方米。一业内人士认为，阳逻楼盘价格的迅速提高，不仅是因为交通方便及远景看好，品质的提升则更为重要。据某楼盘销售人员称，在此板块购房的人，大部分是汉口、青山、新洲片的市民，自从阳逻大桥通车后，给该板块注入了新的活力，来该片区看房、购房的人也增多了不少。

　　阳逻楼盘被市民认为是“潜力股”

　　记者随机采访了一位在阳逻看房的市民梅先生，其称：该片区在07年上半年，房价在1600元—1700元/平方米，现在却达到了3000元/平方米，对于投资客当然是喜笑颜开，对于购房自住者也算欣慰，特别是前不久，1+8城市圈获批，给该片区很大的希望，按照现在的情形看，该板块房价仍有上涨空间。

　　当记者问到现在武汉楼市处于淡季，明年走势无法估计，为什么还这么看好该片区楼市时，看房者李先生称，目前的淡季期多多少少有人认为08年房价会有所下调，但在他看来，下调的楼盘应该是卖到1万元/平方米的楼盘，对于阳逻片区的楼盘他认为是“潜力股”。