昨日，武汉房地产市场运行情况通报会上，市国土房产局市场处负责人用一系列数字，解读了2007年我市房地产开发、销售等情况。

　　-卖地：平均每亩594万元

　　去年，我市中心城区卖地4034.5亩，平均每亩价格为594万元。

　　-人均住房面积：增加1.39平方米

　　去年，全市城镇居民人均居住建筑面积为28.25平方米，比2006年提高了1.39平方米/人。

　　-卖房：16万套

　　去年，全市销售商品住房112794套，同比增长31.8%。全市销售二手住房47448套，同比增长11.8%。

　　-商品住房全年均价：4518.17元/平方米

　　去年，我市商品房综合销售均价为4706.26元/平方米(不含新洲、蔡甸和汉南区)，同比增长17.8%。其中，商品住房销售均价为4518.17元/平方米，同比增长24.7%。

　　-二手房全年均价：2941.2元/平方米

　　去年，二手房综合交易均价为3052.68元/平方米，同比增长16.5%。其中，二手住房交易均价为2941.2元/平方米，同比增长21.9%;

　　-商品住房空置：50.68万平方米

　　去年，我市商品住房空置面积为50.68万平方米，同比下降60.4%。

　　-购房贷款：200多亿元

　　去年，全市新增个人住房商业贷款170.22亿元，与2006年相比增加90.43亿元;新增公积金个人住房贷款30.46亿元。

　　-外地人购房：四成

　　去年，外地购房不断增多，其比例接近四成，而境外购房者在我市仅占0.2%。

　　-小高层和高层：占八成以上

　　去年，我市销售增商品住房套数中，小高层和高层共占到82.84%，基本占据市场主流。

　　-120平方米以下住房：占五成

　　据统计，去年全市销售商品住房里，120平方米以下的户型占到57.46%。