（记者 苏永华 宋毅勇 黄晨星）专家认为：3月份走势才会明朗，“拐点”一说为时尚早

　　昨日，武汉市房地产市场信息网显示，本月第二周(1月8日—14日)，该市商品住房成交均价为5672.65元/平方米，比上一周下跌42.24元/平方米，跌幅为0.74%。这是去年房价猛涨以来，房价首次连续两周下跌。

　　上周，各片区房价均有不同程度下跌，武昌关山片区下跌幅度最大，达到0.83%；汉口中心区、汉阳中心区幅度较小，分别为0.23%、0.24%。

　　数据显示，元月份前两周，江城房价跌幅已超过1.4%，且还有进一步下滑趋势。

　　中国指数研究院华中分院分析师李国政分析，高档住宅比重下降，中低档商品房比重上升，是近期楼市价格下滑的主要原因。整体上看，还不能说楼市拐点已经到来。

　　武汉研究中心也认为，由于适婚青年急需购房、外地人在武汉置业等刚性需求，将会支撑武汉房价保持上扬态势，“拐点”一说为时尚早。

　　李国政认为，局部区域房价的盘整态势，将持续到春节以后，“至少要到3月份，房价走势才会趋于明朗”。