首页 | 新闻 | 体育 | 娱乐 | 财经 | 科技 | 博客 | 宽频 | 汽车 | 房产 | 游戏 | 女性 | 天气 | 邮箱 | 导航
爱问(iAsk.com)
今日推荐
·武汉785亩地拍出35.77亿
·武汉有望减缓房价上涨速度
·武汉年末拍卖会净拍土地773.27亩
·2007年武汉楼市逐渐边缘化
新浪武汉房产 新浪武汉房产首页 > 地产新闻 > 今日推荐 > 正文
央行上海总部提醒:“月供”将涨 切记足额还款

http://wh.house.sina.com.cn 2008年01月02日08:53 中国证券报-中证网

   (高改芳/文)从2008年1月1日起,浮动利率贷款将按照新的利率水平计算利息。对此,央行上海总部发出提示,如果个人在银行办理了浮动利率贷款,包括住房按揭贷款、汽车按揭贷款以及其他形式的浮动利率贷款,请务必尽快向办理贷款的商业银行咨询新的月供金额,一旦未及时足额还款造成违约,相关信息将被如实、客观地记入到个人信用报告中。

  央行上海总部指出,不清楚自己办理的是浮动利率贷款还是固定利率贷款的客户,以 及与银行签订了自动还款协议、银行定期从储蓄账户中扣款的客户,都应当主动到贷款银行咨询调整后的 “月供”金额,以免由于还款金额不足,造成还款逾期。

  业内人士建议,贷款客户如没有时间向商业银行咨询,不清楚加息后的每月应还款金额,可在2008年1月还款日之前,在还款账户上多存入20%的金额,这样就可避免由于银行不能足额划款而影响个人信用记录。  

  据介绍,月供除与利率有关,也直接受剩余本金和剩余年限以及还款方式的影响,因此每个贷款客户的月供变化可能不一样。

  央行上海总部同时呼吁,各商业银行可以手机短信、发送电子邮件或邮寄对账单等方式,提醒贷款客户及时到银行查询还款额的变动情况。

  2007年,中国人民银行先后六次提高了人民币贷款利率,加息后5年期以上个人贷款基准利率由2007年初的6.84%增加到现行的7.83%,个人住房按揭贷款的优惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。也就是说,加息后个人月供将相应增加,以10万元10年期等额本息住房按揭贷款为例,按年初加息前的基准利率水平计算,每月应还款额为1152.86元;而从2008年1月起,同一笔贷款的每月应还款变为1204.31元。

  央行上海总部介绍,目前,人民银行建立的个人信用信息基础数据库已经全国统一联网,为每一个有经济活动特别是有信贷活动的自然人建立了信用档案,逾期还款等违约行为都将被如实记入个人的信用档案并反映在个人信用报告中。如果个人信用报告中记录的违约记录太多,在下一次办理信贷业务时,可能带来一定的不便。因此,央行上海总部提醒个人贷款者,在获得贷款后,要按照自己的贷款合同条款,履行合同义务,并随时关注自己的信用记录.

 

发表评论
爱问(iAsk.com)

评论】【收藏此页】【下载点点通】【打印】【关闭
 精彩推荐
新浪直播间 地产圈 专题 >> 更多内容
·[预告] 话题PK之四:新房PK二手房 谁执江城楼市牛耳
·[征集] 2007武汉物业管理行业评先及文艺汇演活动冠名
·[热点] 2007年度楼市论坛十大热帖 上海最受百姓关注楼盘
·[圈子] 深圳房地产市场七大反思 忆2007房地产峥嵘岁月
·[关注] 李安江城大话人生电影梦 读者总结李安十大
·[时评] 银行或架空二套房贷新政 新政缘何被弹性执行
·[理财] 30岁准新娘购房理财经 月光族购房理财手册
·[家居] 宁静居室装修享受宁静生活 黎巴嫩Elie Saab住宅
买房资讯
· 中百仓储金色港湾盛大开业 ·保利华都四百套房源抢空
· 中央大街首批商家成功签约 ·08年初中央别墅荣耀上市
· 泰然南湖玫瑰湾今盛大开盘 ·米兰小镇将开启洋房生活
· 汉口东部购物公园开盘热销 ·前川欣城开工仪式已举行
· 世界城二期加州阳光将上市 ·天居园二期开盘劲销八成
· 三金香港映象三期全新亮相 ·光谷步行街住宅08年上市
· 美联公园前一期选房已结束 ·一座将崛起的都市新地标
论坛热帖
·看都市人房子与婚姻的故事 ·这样的房子只卖四千万
·三十一岁新新男人理财故事 ·一位普通业主维权日记
·40岁男人的房地产投资心得 ·万科就是房产界章子怡
·售楼MM这样把房卖给武汉人 ·爱人:请你带我去看房

新浪武汉房产新闻内容意见反馈 电话:027-82704042   欢迎批评指正:meijinsong@vip.sina.com
新浪武汉房产广告咨询:027-82704079 传真:027-82704053
新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑
Copyright © 1996-2006 SINA Corporation, All Rights Reserved
新浪公司 版权所有