(记者 刘亮)量跌价不跌。这已经持续四个礼拜了。27日下午4时左右，当武汉的三家地产研究机构把一周的数据表陆续传到报社的时候，我们没有意外。

　　自昨日开始，武汉超过4000亩土地年底前集中放量；9个部委的廉租住房保障办法后天正式出台；仍是在下个月，由国务院部署指挥的“高规格”督察组将开赴10多个城市，而新的调控政策已在襁褓之中……一位朋友与我闲聊，“你注意到镜头没有，温总理上周在新加 坡谈起房价太高的时候，旁边站着的是双眉紧锁的建设部部长汪光焘呢”。

　　政府与市场似乎已经摆开了新一轮博弈的架势。于是，通过各种媒体获知信息的购房者们，对楼价走低的期待值开始集体膨胀，连续四周的量跌也就不足为怪了。

　　观望的不只是购房者。有一种声音是，由于担心会形成连锁反应，没有开发商敢于打出降价的招牌，反正今年的获利已经让他们拥有了雄厚的资本，等下去可能是最好的选择。即使要在这段时间推盘的开发商们，也是半试探着、忐忑不安、小心翼翼地搬出开盘价格。

　　观望的人还有。这一两周，武汉二手房交易急剧萎缩，买房和卖房的业主们，也都站在各自的阵营里，探着脑袋。着实苦了那一家家街头巷尾的房产中介们。

　　这一切似乎都在应验“拐点”之说。

　　然而在上周，还有一种观点更深刻，让本就一团迷雾的楼市，变得更加诡异起来。都市快报的评论编辑徐迅雷和某报地产记者羽良针对“深圳楼价下跌”表达立场：楼市涉嫌“假摔”。

　　徐迅雷在文中调侃，“我如果是房地产老板，我也要拼命假装房价下跌，假装自己已经没法活了，如此这般，才能直接要挟政府、间接要挟百姓。总之，一定要营造出房地产业很快要完蛋了的惨象，以至最终让调控政策收回成命、将‘调控’变成‘空调’，最后恢复到‘涨涨涨’的赏心悦目局面。”

　　羽良的标题让人琢磨：房价假装下跌，我们假装欢呼。在他看来，目前深圳广州出现的情况只是暂时现象。评论中列出了一些数据,从各家银行针对9·27限制地产政策出台的执行细则来看,银行方面并无真正对房地产市场“惜贷”的意愿。待2008年新的计划贷款额度下来之后,各家银行又将开始新一轮“放贷冲动”,房价走势可想而知……

　　政府和市场的博弈，买房者和卖房者的观望，“拐点论”和“假摔论”的对峙。11月即将过去，又到了盘点和做计划的时候，12月，这团迷雾能稍稍散去一些吗，走势会明朗吗，很多人都在等待一份答案。但是，我想问，谁来给我们标准答案，什么样的答案才标准呢？