(记者 黄振琳)听说一些二手房的报价有所松动，近段时间来刘女士一家又去多家中介门店淘房子。但她发现，虽然部分房主的口风不再那么紧，但房源不是自己所需求的，买到合适的房子仍很难。家人商量后决定，明年上半年再多看看新房，毕竟二手房的税费也很高。

　　记者发现，年底希望购买二手房的市民多是急于入住的，他们希望买到配套比较齐全 、总价低的房子，但这些房子非常抢手。一些市内地段环境不错、中低总价的房子一旦挂出来，很快能销售出去，房源很有限。

　　与此同时，一些才销售或入住不久的小区里，次新房却比比皆是。这些房子有个共同的特点，毛坯、户型比较大，加上各项税费后，单价跟周边新房价差不了多少。

　　鲁巷一大型中介门店负责人汪小姐介绍，现阶段，部分二手房价与新房“咬”得越来越紧，有的加上税费甚至超出了附近新房价格，让普通购房者望而却步。目前，店面近五成的房子是次新房，虽然房源多，但跟需求并不匹配。这也导致二手房市场上虽然一度“供需两旺”，但成交却在持续萎缩。

　　业内人士认为，中介门店次新房多，意味着不少片区这两年投资性购房多，在一系列调控政策的影响下，如果二手房交易持续萎缩，也同样会影响到炒房者的信心和下一轮的购买意向，进而减少房市的投资热。