“有朋友欲在汉口中心区买房投资，相约去看观湖•铂金公寓。朋友说，一直喜欢云林街，喜欢这儿的林荫道，喜欢这儿的闹中取静；我说，朝东，8000元/平方米，40万的总价，还带精装修，出租可以2000-2500元/月，15年左右就可收回投资，还没算增值潜力，值！买！！售楼小姐旁边也说，唐家墩的房子都8000多了……

　　云林街PK唐家墩？！难道现在的房价是在唐家墩的引领下跳涨吗？

　　应该不是，那么，唐家墩又在PK谁？同属中心城区规模社区、9月份即将再度开盘的融科•天城吗？

　　或者，融科•天城也在PK着谁……

　　这样的PK充斥着市场，50平方米PK120平方米，地价PK房价，现在PK预期，都在急切地找一个上涨的理由。”-------摘自武汉易居房地产研究所《9月月报 》

　　楼市之争，街区之争，众说纷云，从天下国际•红公馆到鑫城国际，这一段三公里距离的中心街区，分布了大大小小，定位不一的多个住宅楼盘。从易居研究所的报告中就可得知，楼市街区之争正在如火如荼的上演着，不说它的价格之战是如何火热，竞争是如何激烈，今之专题，只用观者视角，来评述街区楼市的如何在在竞争中得以进步的。

　　什么是街区？街区地产之间竞争的现状如何？街区住宅的发展现状是怎样的？

　　街区，与其说是具备商业特征的商居城，不如说是应有尽有的生活城，以悠闲、诗意、活力和友善为特征，融合在人们的商居行为中，通常诞生在城市中心城区，由历史发展而得来。街区地产是城市里的组成单位、社区的最成熟模式，其代表着最时尚、最合理、最舒适的城市居住和生活方式。

　　街区住宅，顾名思义是在一个相对完整的区域内，由多栋住宅沿街道连续建设，住区保持相对纯粹和安静，只保留咖啡馆、鲜花店、书店等生活配套；离住宅区不远，是热闹的城市空间，有步行可达的酒店、办公楼、公园等公建配套。在街区，人们不必将时间浪费在交通上，也不再以建筑为“掩体”封闭自己，开放的空间使沟通成为最自然的行为，独特的街区文化也由此形成。

　　今将古田、新华、金银湖板块作为专题内容进行探讨分析，以从街区楼市、街区代表性住宅的发展现状中，看到一个城市发展的未来。街区因拥有完善的环境配套设施，是人们休闲娱乐消费的精神家园，能最大限度地聚集人群。古田作为崛起的城市板块，街区地产逐日呈现，从街道的变化和两侧渐渐耸立的建筑中，我们逐渐看到一个发达中的城市成熟街区的形成。