主持人：收音机前的听众朋友和现场的观众朋友大家好，欢迎大家继续收听我们的节目。我是《我爱我家》的节目主持人裴敏。下面我们为您请来的嘉宾是金珠港湾销售总监王松。王总。金珠港湾基本上每天的春秋及房交会都能碰到。

　　王松：是的，我们每一次都来参加。

　　主持人：这一次主打的是什么？

　　王松：是两房两厅和三房两厅。90—120的平方都有。

　　主持人：现在价位怎么样？

　　王松：4500—19800都有。

　　主持人：这个悬殊比较多，给我们讲讲为什么会这样？

　　王松：应该是他的

　　主持人：买房子的房子的都是哪些人？

　　王松：都是一些单位的领导什么的。

　　主持人：这一次我们在秋季房产交易会上带了多少套房源？

　　王松：将近是200多套。

　　主持人：今天是第三天，通报一下前两天的情况。

　　王松：现在每天到现场看房的基本上有1000多人，然后这两天到现场客户晚上的10点多钟还有客户。

　　主持人：今年都有哪些特别？

　　王松：外地的人比较多。

　　主持人：外地人的湖北人吗？

　　王松：对，也有深圳人。

　　主持人：好，我们现场的观众们，待会在访问我们王总的当中，我们可能会出一个简单的题目，如果大家答对了的话，节会把王总带过来的礼品送给大家？请大家注意好我们交流的内容。问一下王总，你们的展会在哪里？

　　王松：进门的15米左右，中厅，就在电梯口那里。

　　主持人：这一次我们谈到很多的

　　王松：是的。因为现在的老百姓对房子的价格不会有怀疑，因为他们的价格还会往上涨，所以他们看中就买了。然后他们的理性就体现在因为他们知道这个房子不会降下来。

　　主持人：当时在金银会片区，我记得当时的价格很低，就是前年、去年的时候？

　　王松：应该来说是比较适中吧。因为国家的政策出来后，去年、今年已经开始了一定的上涨，这两年这个片区的房子可能在3000—4000左右吧，今年是到了5000—6000左右了。

　　主持人：欢迎大家楚天交通体育台FM92.7MHz现场直播的2007武汉秋季房交会，这个时间段我们请来了我觉得非常成熟的金银湖片区的金珠港湾的销售总监王松王总。我们这个成熟的楼盘是金珠港湾，这几年参加这么多次房交会，有没有一些特点强烈的感受啊？

　　王松：印象非常深的是我们的项目群体，我们一直以来就参加房交会，当时的客户，来参加的一些业内人士，他们抱着的是怀疑的态度，我们项目开始一期的员工，到一期的销售、到二期的开始，而且现在只有到我们一期看一下我们的房子，看一下我们的交通，物业条件的话，基本上我现在签合同的话，第一次开房签合同的最多不超过三天。

　　主持人：仔细听，今天我们上午就会把王总的礼品送给大家。请这位女士回答一下这个问题？出一个问题给她？

　　王松：问一下我们现在这个楼盘的价格？

　　主持人：金珠港湾目前销售这个楼盘的价格是多少？

　　场外观众：6000。

　　王松：基本上是对的。

　　主持人：请我们的工作人员送上礼品。刚才说了我们的楼盘是4000多到10000万，我们选择的空间比较大。

　　王松：客户在我们金珠港湾有了第一印相之后不超过三天就会过来买，速度非常的快，这是我们的感觉。

　　主持人：感觉王总对金珠港湾和金银湖的片区是很有感觉的。您住在哪个楼盘呢？

　　王松：住在我们自己那里。

　　主持人：自己买了自己的项目的楼盘是吧。

　　王松：一个是我们现在开始入驻到楼盘的建成，是有感情的。

　　主持人：我想问一下王总，您对市场上一些片区的理解？

　　王松：市场上的片区，像我们金银会片区我个人来说是最好了，但是相对其他楼盘来说的话。

　　主持人：这个片区有什么优势？

　　王松：因为交通是很大的优势，还有机场也非常的近。另外一个是将来武汉、未来得主城区的发展还是以这边为主，而且会是以后CBD的发展集聚地，在以后来说我们的居住和生活都会带来很大的便利。

　　主持人：出一下问题了，请这位老现行。

　　王松：刚才我们说的CBD指的是什么？

　　场外观众：中央商务区。

　　主持人：请我们的工作人员送上小礼品。那王总您能不能从专业人员的角度为我们现场的观众朋友和收音机前的听众朋友支招，怎么去挑选楼盘。

　　王松：因为我买过房子，买房首先是要地理位置，哪一个位置适合你，然后这个片区有没有很大的升值潜力，对您以后的工作、生活有没有影响。一个是你的开发商、品牌的物业服务比较好的开发商，这是很重要的，再就是如果说你没有很好的投资渠道，然后又有一定的零钱的话，我觉得买房是最好的选择。然后选自己比较适中的作为家庭的

　　主持人：好，我们再挑一位场外的观众为我们回答问题？给他出一道题目？

　　王松：我们现在金珠港湾卖的是第几期。

　　场外观众：二期。

　　主持人：第二位，我们把礼品派发给他。

　　王松：金珠港湾卖的是一个什么样的房子，是多层、高层还是什么？

　　场外观众：多层、高层都有。

　　主持人：谢谢您的参与。礼品的送上给他。我们的直播接近尾声了，请王总用简单的语言总结一下。

　　王松：我觉得金珠港湾是大家不错的选择，也是大家值得信赖的住房，我们的小区和楼盘做得更好的。

　　主持人：好的，希望我们金珠港湾能够越卖越火、越卖越旺，谢谢王总。谢谢。

　　王松：谢谢。