主持人：观众朋友大家上午好，我是楚天交通体育台FM92.7MHz节目的主持人裴敏，我们现在是在楚天交通体育台《我爱我家》2007秋季房交会现场的的透明直播室，为大家做现场的报道。现在喜逢十七大的日子，今天我们请来的第一位客人是武汉市城市综合开发管理办公室党组成员综合处的处长李春祥先生。

　　李春祥：主持人好！

　　主持人：李处长，您是我们的老朋友了，时间过得很快，我们又见面了。今年的春交会结束了，又到了秋交会了。今年的展会上提供了2万多套房源供市民挑选，其中有5000元以下的中低楼盘，其中有17个高中低档的楼盘参会，占到武汉在售楼盘的四分之一，还有很多套二手的房源。那作为主办方之一，李处长您谈一下感受？

　　李春祥：谢谢主持人。您对我们的情况比较了解啊，对我们房交会的了解也很深入，那么对这次房产会的情况，我想大家都有不同感受。今年的房交会主题深刻。总的感受有几点：一个是今年的房交会在党的“十七大”胜利召开的情况下进行了，那么我们党的十七大随着胡锦涛总书记的报告正式开始了，里面有关注了北京的住房、医疗、教育的问题，其中不少是老百姓关注的问题，那么我们秋季房交会，也给老百姓提供比较满意的、充分的商品房，因此从这个意义上来讲确实是非常大的，我们希望借十七大召开的契机，党的十七大能召开得更好。第二是我们今年的秋季房交会是我们贯彻党的政策，奠定了很好的基础。那么在发展的过程中，我们这次房交会，实际上是引发了成果化的阶段性的发展。第三这次房交会从它的住房供应来看，是有一个很清楚的过程的，这是我们贯彻房产政策很重要的政策保障。第二从价格上来讲，在4000左右，第三房产交易会以城乡结合为主，反映了我们经济结构的特点，我们已经有了四次房交会的经验，商品房是什么样的情况，

　　主持人：这是每次房交会的情况，李处长都给我们进行了很详细的介绍。请李处长给我们播报一下6—9月份的

　　李春祥：今年在党的领导下，取得了很好的成绩。主要有几个，一个是我们

　　主持人：现场的观众朋友和收音机前听众朋友们，您现在收听到的是来自FM92.7MHz的楚天交通体育台，现在是秋季房产直播的现场报道。今天是19日，房产交易会的第一天，在我们现场的嘉宾是综合开发处的李处长。我发现直播室外面的人很多，大家都是奔着秋交会来了，您能不能给收音机前的朋友和现场的朋友传授点选房经验呢？

　　李春祥：关于这次房交会，对于消费者的购房，作为消费者来讲，有三句话供大家参考。第一句就是转变认识、第二是转变观念，第三是对自身经济情况的人身。讲到的认识，一方面我们要正确认识当前房价增长比较快的现象，因为房产的上升和整个国民经济是分不开的、离不开的，当然更主要的是看房价，因为现在房价上升比较快，忙家上升它有几个阶段性，到了一定的时候，它会停滞，大家不要因为现在房价涨得比较快而有心理负担。受宏观调控作用的影响，它的效果会逐步的显现，大家的观点逐渐的有所改变。现在我们不断的在谈消费的观点，都认为要有自己的住房，但从总的政策来说、按照当时的消费观念来感觉，有房住和有住房是一样的。这个观念的逐步改变就是我们的市场规律的有效改变。要从自身的条件来衡量，根据自己的经济情况，根据自己的实际情况，来挑选合适自己的房子。那么最后就是要选择合适的房子。它这个需要一个过程，我们要根据自身的条件来改善自己的情况。这是我给大家的建议。

　　主持人：谢谢。我们直播的时间到现在就要结束了，感谢李处长的到来，谢谢您。结束就是期待，我们期待您下一次的到来。

　　李春祥：这一次房交会我也希望大家能够圆自己的住房梦。

　　主持人：那我们期待下一次的秋季房交会。

　　李春祥：好的。