张总谈现代城建集团所取得的成就

    主持人：现代城建集团曾多次荣获“武汉市场 AAA 信誉企业”、“全省先进建筑业企业”、“湖北省《重合同守信用》”企业荣誉称号、在今年被评为“2006年度武汉房地产开发行业综合实力20强”的企业，张总是如何看待现代城建集团所取得的成就呢？

　　张总：城建集团这两年得到有个最重要的奖项——“詹天佑大奖”，它是中国建设行业的最高奖项，一般是在国家领域大型建筑，比如桥梁、码头、水库等等，从前年开始设立“詹天佑大奖”住宅小区金奖，把住宅纳入评奖项目。湖北省去年有三个项目荣获这个奖项，我们就是其中之一。

　　要把产品做好，做好细节，这些将对消费者的使用产生直接影响。比如我们楼盘在楼板中“隔声面”的运用，在墙外敲打声音都会听不见，还有厨房里烟道的处理等等。

　　我们企业工作态度和工作作风得到管理机构的认同和好评，我认为只要实实在在地做事，为社会创造价值，你就会得到社会的认同和高评价。

　　主持人：任志强说:高

　　张总：经济发展有它的规律，房价多少，高或低都跟经济规律有关，它是市场的产物。对于任志强的观点，我觉得从这个角度来讲存在它的合理性，当然国家也会有相应的调控措施。第一，买房卖房是个市场行为；第二，这个市场行为是在政府的有效控制下进行。所以我觉得一个城市的房价的高低与竞争力的关系，这个论题在大的方向上没有太大的问题。

　　从武汉市具体情况来看，武汉最近几年的经济发展非常快，房地产也只是近几年的发展才快起来，它有很大的发展空间。房价不可能盲目涨，要不就没人可以消费。所以我认为是两个方面：

　　一个由于经济高速增长，经济实力提高造成了相当强势的需求，经济的高速发展会带动各个行业的发展。

　　第二原来武汉市的房价上涨空间很大，供需在一段时间里还是平衡的。武汉还有很大的一个购买群，就是外地置业者。这个群体一旦爆发，房价还会继续上涨。这个群体以前不买房的根本原因，是对武汉的城市形象和环境抱有很大的怀疑。这几年武汉发展改变很大，已经改变了在他们心中的形象，很多人产生了在武汉呆下去的想法。在武汉的外来经营者，这块市场蛋糕是很大的。

　　总的来说，从大的方向来讲，武汉的房价发展还是健康的。