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省统计局专家分析认为 下半年湖北房价会小涨

http://wh.house.sina.com.cn 2007年07月25日09:52 汉网--武汉晨报

  (记者 蔡爽)担心房价继续上涨,在深圳打工的天门小伙子吴维平专门请了20多天假,回汉买房子。省统计局有关专家分析,下半年,我省房价将继续小幅上涨。

  27岁的吴维平在深圳华为工作了两年,现在正是升迁的关键时期,但他却执意请假回来,目的就是在武汉买套商品房。他说:“过去半年,武汉房子的均价涨了五六百元,我迟早要回武汉生活,所以想早点买一套,免得以后再涨。”

  美加湖滨新城的置业顾问小吴说,与吴维平有一样想法的人还很多。据悉,该小区的房价在2个月内已经调整了3次,近日内还将上调,尽管这样,二期的优秀户型还是在短期内销售一空。该楼盘附近的其他楼盘也出现了类似的情况。

  湖北省统计局综合处有关负责人称,今年上半年,湖北

房地产开发力度减缓,但销售和需求仍然很旺盛,下半年,湖北
房价
将继续呈现小幅上涨态势,不会出现大涨大跌。预计下半年全省商品房平均销售价格,将比去年同期上涨5%左右,其中住宅价格上涨10%左右。

  该负责人介绍,上半年,全省房地产开发投资完成293.83亿元,同比增长28.3%,增幅比去年同期回落6.7个百分点。但是开发力度减缓的同时,销售依然旺盛,销量房价齐升。上半年,全省商品房销售面积895.43万平方米,同比增长17.7%。

  该负责人分析,固定资产投资价格上涨,使商品房生产成本上升,而目前居民对住房的需求仍较旺盛。另外,今年以来信贷资金稳定增长,利用外资增速较快,

公积金贷款明显增加,这些都成为了房价上涨的助推器。


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