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两成房产中介去年倒闭 多为夫妻店

http://wh.house.sina.com.cn 2007年03月16日10:18 武汉晨报

  (记者 胡继权)受宏观调控影响,我市房产中介门店过去一年里减少了两成多,预计今年还将有一成小中介被淘汰出局。

  记者昨日从武汉市房地产中介协会了解到,武汉去年年初还有700多家房产中介,目前只剩下500多家。经历了去年契税上调、营业税征收期延长、征收个人所得税等政策影响,我市二手房交易量大减,一些抗风险能力较差的“夫妻店”、“临时下海店”不得不关门或
转行,连一些大型品牌连锁中介企业也出现了亏损。

  不过,武汉各大中介并未停止扩张的步伐。百居易房屋超市总经理谢娟告诉记者,该公司今年的连锁店还要增加10家左右,达到60家。此外,21世纪不动产、武汉

顺驰等今年也制订了10~20家的扩张计划。

  与以往“拼块头”、“圈地盘”不同的是,今年各大中介都没有将是否完成开店数作为必达目标。在这个问题上,武汉顺驰置业总经理熊阳的观点颇具代表性,他说:“开店数量并不是盲目的,必须找到合适的门点、能够保证经营收入和质量才行,一些长期经营业绩差或者选点不合适的连锁店,也要考虑调整或淘汰”。

  市

房地产中介协会副会长、华明达房产董事长叶正明认为,尽管武汉市场上从事
二手房
中介的企业众多,但加入了协会的大型品牌中介机构还不到100家,占据的市场份额也不到一半,市民对二手房的需求也还旺盛,因此市场还有扩张的空间。他估计,今年会有约一成的小中介被淘汰。


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