深圳合作建房拍得两栋楼成交价低于市场50%_武汉房产_新浪房产

深圳合作建房拍得两栋楼成交价低于市场50%

http://wh.house.sina.com.cn 2006年12月25日09:20 国际金融报

　　(记者王传真)深圳市一个由81位合伙人组成的个人合作建房组织日前通过竞拍购得两栋宿舍楼，共84套住房，成交价602万元，在竞争中显示出集体合作的优势。

　　据了解，该个人合作建房组织成立多年，一直未能寻找到建房良机。12月22日，合作建房组织参与了深圳市房地产交易中心的一场拍卖会，被拍的两栋宿舍楼因业主债务问题由法院强制委托拍卖，两栋楼相连接，均为6层楼，共有84套房，每套46.15平方米，有独立的

洗手间和厨房。最后，个人合作建房组织的代表林立人接连举牌，击败其他3名竞争对手拍得这两栋楼。

　　这两栋楼位于深圳市郊沙井街金桥工业城附近，楼龄近15年，以拍卖成交价计算，购房成本大约为每平方米1500多元。据

房地产专业人士分析，拍卖成交价低于市场价近50%，这主要是因为参与此次竞拍的企业和团体很少，而如果一家人买下这样两栋楼又不适用，个人合作建房组织81人联手购得，是最理想的结局。