装修管理费物业无权收

　　装修管理费，从字面上来理解，似乎是针对整个装修过程中的管理费用。但实际上，这个费用是物业管理公司向装修公司收取的，一般在200~500元之间。

　　昨日，一装修公司负责人许某称，根据行业管理部门下发的文件，该费用应按工程总 造价的0.8%%收取，但在实际操作中，这项费用很难界定，往往由物业公司自行把握。

　　许透露，他曾接手某楼盘内一装修项目，物业公司开口800元的装修管理费，最后拉业主一起，谈到了300元。

　　根据省物价局下发的通知，

　　-押金、罚款不属于价格部门管理范围

　　装修房屋前，物业公司一般会向业主收取1000元-2000元的装修押金，并称“装修完后会退还”。

　　今年初，汉口某小区周先生装修前，向物业交了1000元押金，物业为其开了收据。装修完工后，物业公司以“沙石清运不规范”为由，将1000元的押金扣了一半。周先生苦笑道，“装修公司的人告诉我，这还算好的，有的物业直接就扣光”。

　　这项收费合理吗？

　　根据省物价局下发的通知，押金、罚款等属于个人收费，不属于价格管理部门管理的范围。省物价局房服处有关负责人称，这种费用应该是业主或装修公司与物业公司约定的，属于个人的行为，物价部门无权干涉。业主或装修公司只能在约定前，弄清双方的权责，避免产生无谓的纠纷。